Emilio Raña 2421
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Emilio Raña 2423
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.167.060
Valor Impuestos
$ 1.167.060
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 730.594
Valor Impuestos
$ 730.594
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 664.177
Valor Impuestos
$ 664.177
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.005.760
Valor Impuestos
$ 1.005.760
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.337.851
Valor Impuestos
$ 1.337.851
Última DJCU
2 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 721.103
Valor Impuestos
$ 721.103
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 645.200
Valor Impuestos
$ 645.200
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 977.290
Valor Impuestos
$ 977.290
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.347.329
Valor Impuestos
$ 1.347.329
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 721.103
Valor Impuestos
$ 721.103
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 645.200
Valor Impuestos
$ 645.200
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 977.290
Valor Impuestos
$ 977.290
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,0603.9% | $1,123,4699.9% | $1,021,8007.4% | $951,3089.9% | $865,455 |
2 | $730,5943.9% | $703,3069.9% | $639,6607.4% | $595,5319.9% | $541,786 |
3 | $664,1773.9% | $639,3699.9% | $581,5097.4% | $541,3929.9% | $492,533 |
4 | $1,005,7603.9% | $968,1949.9% | $880,5777.4% | $819,8289.9% | $745,841 |
101 | $1,337,8513.9% | $1,287,88110.0% | $1,171,3337.4% | $1,090,5259.9% | $992,108 |
102 | $721,1033.9% | $694,1699.9% | $631,3507.4% | $587,7949.9% | $534,747 |
103 | $645,2003.9% | $621,10110.0% | $564,8947.4% | $525,9239.9% | $478,460 |
104 | $977,2903.9% | $940,7879.9% | $855,6507.4% | $796,6209.9% | $724,727 |
201 | $1,347,3293.9% | $1,297,0059.9% | $1,179,6327.4% | $1,098,2529.9% | $999,138 |
202 | $721,1033.9% | $694,1699.9% | $631,3507.4% | $587,7949.9% | $534,747 |
203 | $645,2003.9% | $621,10110.0% | $564,8947.4% | $525,9239.9% | $478,460 |
204 | $977,2903.9% | $940,7879.9% | $855,6507.4% | $796,6209.9% | $724,727 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,0603.9% | $1,123,4699.9% | $1,021,8007.4% | $951,3089.9% | $865,455 |
2 | $730,5943.9% | $703,3069.9% | $639,6607.4% | $595,5319.9% | $541,786 |
3 | $664,1773.9% | $639,3699.9% | $581,5097.4% | $541,3929.9% | $492,533 |
4 | $1,005,7603.9% | $968,1949.9% | $880,5777.4% | $819,8289.9% | $745,841 |
101 | $1,337,8513.9% | $1,287,88110.0% | $1,171,3337.4% | $1,090,5259.9% | $992,108 |
102 | $721,1033.9% | $694,1699.9% | $631,3507.4% | $587,7949.9% | $534,747 |
103 | $645,2003.9% | $621,10110.0% | $564,8947.4% | $525,9239.9% | $478,460 |
104 | $977,2903.9% | $940,7879.9% | $855,6507.4% | $796,6209.9% | $724,727 |
201 | $1,347,3293.9% | $1,297,0059.9% | $1,179,6327.4% | $1,098,2529.9% | $999,138 |
202 | $721,1033.9% | $694,1699.9% | $631,3507.4% | $587,7949.9% | $534,747 |
203 | $645,2003.9% | $621,10110.0% | $564,8947.4% | $525,9239.9% | $478,460 |
204 | $977,2903.9% | $940,7879.9% | $855,6507.4% | $796,6209.9% | $724,727 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,167,060 | $4,213.77 | $1,404.59 |
2 | $730,594 | $1,826.49 | $608.83 |
3 | $664,177 | $1,660.44 | $553.48 |
4 | $1,005,760 | $3,004.02 | $1,001.34 |
101 | $1,337,851 | $5,494.7 | $1,831.57 |
102 | $721,103 | $1,802.76 | $600.92 |
103 | $645,200 | $1,613 | $537.67 |
104 | $977,290 | $2,790.49 | $930.16 |
201 | $1,347,329 | $5,565.79 | $1,855.26 |
202 | $721,103 | $1,802.76 | $600.92 |
203 | $645,200 | $1,613 | $537.67 |
204 | $977,290 | $2,790.49 | $930.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Emilio Raña 2433(Padrón 86770)
A 29 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2316(Padrón 86764)
A 30 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2332(Padrón 127751)
A 38 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2348(Padrón 127753)
A 43 metros de distancia
Jose Hernandez 2434(Padrón 127761)
A 59 metros de distancia
Emilio Raña 2442(Padrón 87018)
A 64 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2366(Padrón 92436)
A 76 metros de distancia
Jose Hernandez 2426(Padrón 127759)
A 78 metros de distancia
Jose Hernandez 2424(Padrón 127758)
A 78 metros de distancia
Bulevar General Artigas 2388(Padrón 86756)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.