Emilio Raña 2892
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Emilio Raña 2896
- Emilio Raña 2894
- Juan Cabal 2452
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 979.979
Valor Impuestos
$ 979.979
Última DJCU
7 de marzo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (7 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 836.357
Valor Impuestos
$ 836.357
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.064.040
Valor Impuestos
$ 2.064.040
Última DJCU
22 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $979,9793.9% | $943,3769.9% | $858,0057.4% | $798,8139.9% | $726,722 |
2 | $836,3573.9% | $805,11810.0% | $732,2587.4% | $681,7419.9% | $620,216 |
3 | $2,064,0403.9% | $1,986,9469.9% | $1,807,1367.4% | $1,682,4659.9% | $1,530,627 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $979,9793.9% | $943,3769.9% | $858,0057.4% | $798,8139.9% | $726,722 |
2 | $836,3573.9% | $805,11810.0% | $732,2587.4% | $681,7419.9% | $620,216 |
3 | $2,064,0403.9% | $1,986,9469.9% | $1,807,1367.4% | $1,682,4659.9% | $1,530,627 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $979,979 | $2,810.66 | $936.89 |
2 | $836,357 | $2,090.89 | $696.96 |
3 | $2,064,040 | $10,941.12 | $3,647.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mariano Moreno 2413(Padrón 86855)
A 110 metros de distancia
Emilio Raña 2946(Padrón 182174)
A 115 metros de distancia
Emilio Raña 2799(Padrón 86837)
A 120 metros de distancia
Mariano Moreno 2442(Padrón 198761)
A 120 metros de distancia
Emilio Raña 2943(Padrón 86884)
A 125 metros de distancia
Juan Cabal 2524(Padrón 87188)
A 148 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2942(Padrón 87253)
A 157 metros de distancia
Martin Fierro 2738(Padrón 168326)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.