Emilio Reus 2470
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
137 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 2.063.737
Valor Impuestos
$ 1.038.874
Última DJCU
12 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 1.016.443
Valor Impuestos
$ 1.016.443
Última DJCU
12 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
74 m²
Valor Catastral
$ 1.239.023
Valor Impuestos
$ 1.239.023
Última DJCU
12 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,063,737103.1% | $1,016,03510.0% | $924,088122.3% | $415,6029.9% | $378,095 |
Principal | $1,016,443 | - | - | - | - |
Principal | $1,239,023 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,038,87448.2% | $700,90229.3% | $541,93530.4% | $415,6029.9% | $378,095 |
Principal | $1,016,443 | - | - | - | - |
Principal | $1,239,023 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,038,874 | $3,252.37 | $1,084.12 |
Principal | $1,016,443 | $3,084.14 | $1,028.05 |
Principal | $1,239,023 | $4,753.49 | $1,584.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
21 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2023
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
21 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Emilio Reus 2468(Padrón 16873)
A 0 metros de distancia
Emilio Reus 2464(Padrón 16874)
A 9 metros de distancia
Arenal Grande 2467(Padrón 16850)
A 9 metros de distancia
Emilio Reus 2462(Padrón 16875)
A 14 metros de distancia
Arenal Grande 2481(Padrón 16855)
A 21 metros de distancia
Emilio Reus 2486(Padrón 16867)
A 24 metros de distancia
Emilio Reus 2482(Padrón 16868)
A 24 metros de distancia
Emilio Reus 2456(Padrón 16877)
A 29 metros de distancia
Emilio Reus 2477(Padrón 16820)
A 29 metros de distancia
Emilio Reus 2473(Padrón 16818)
A 30 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.