Enrique Estrazulas 1431
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
201 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 3.956.516
Valor Impuestos
$ 3.956.516
Última DJCU
26 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2007)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,956,5163.9% | $3,808,7379.9% | $3,464,0637.4% | $3,225,0859.9% | $2,934,030 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,956,5163.9% | $3,808,7379.9% | $3,464,0637.4% | $3,225,0859.9% | $2,934,030 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,956,516 | $29,352 | $9,784 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5.2 m²
Fecha de Inicio
18 de abril de 2002
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2002
Área a Edificar
85.8 m²
Fecha de Inicio
18 de abril de 2002
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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