Enrique Estrazulas 1490
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pilcomayo 5110
- Pilcomayo 5104
- Enrique Estrazulas 1496
- Enrique Estrazulas 1494
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 1.337.553
Valor Impuestos
$ 1.337.553
Última DJCU
3 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2031)
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 713.052
Valor Impuestos
$ 713.052
Última DJCU
3 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 659.551
Valor Impuestos
$ 659.551
Última DJCU
3 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,337,5533.9% | $1,287,59410.0% | $1,171,0727.4% | $1,090,2829.9% | $991,887 |
101 | $713,0523.9% | $686,41910.0% | $624,3017.4% | $581,2329.9% | $528,777 |
102 | $659,5513.9% | $634,9169.9% | $577,4597.4% | $537,6219.9% | $489,102 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,337,5533.9% | $1,287,59410.0% | $1,171,0727.4% | $1,090,2829.9% | $991,887 |
101 | $713,0523.9% | $686,41910.0% | $624,3017.4% | $581,2329.9% | $528,777 |
102 | $659,5513.9% | $634,9169.9% | $577,4597.4% | $537,6219.9% | $489,102 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,337,553 | $5,492.47 | $1,830.82 |
101 | $713,052 | $1,782.63 | $594.21 |
102 | $659,551 | $1,648.88 | $549.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
112 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2019
Área a Edificar
236 m²
Fecha de Inicio
20 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pilcomayo 5112(Padrón 128071)
A 21 metros de distancia
Pilcomayo 5117(Padrón 120927)
A 35 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1457(Padrón 128056)
A 59 metros de distancia
Pilcomayo 5080(Padrón 120966)
A 76 metros de distancia
Aconcagua 5115(Padrón 120961)
A 81 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1544(Padrón 128055)
A 93 metros de distancia
Aconcagua 5094(Padrón 98489)
A 100 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1548(Padrón 120934)
A 104 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1441(Padrón 98490)
A 111 metros de distancia
Pilcomayo 5062(Padrón 128068)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.