Enriqueta Compte Y Rique 1269
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
500 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 8.403.736
Valor Impuestos
$ 8.403.736
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (16 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 900.115
Valor Impuestos
$ 900.115
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.034.368
Valor Impuestos
$ 1.034.368
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.033.051
Valor Impuestos
$ 1.033.051
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.033.051
Valor Impuestos
$ 1.033.051
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.033.051
Valor Impuestos
$ 1.033.051
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.063.991
Valor Impuestos
$ 1.063.991
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.041.091
Valor Impuestos
$ 1.041.091
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 836.591
Valor Impuestos
$ 836.591
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.524.444
Valor Impuestos
$ 1.524.444
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 810.846
Valor Impuestos
$ 810.846
Última DJCU
16 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,403,7363.9% | $8,089,8499.9% | $7,357,7537.4% | $6,850,1579.9% | $6,231,948 |
1 | $900,1153.9% | $866,4959.9% | $788,0817.4% | $733,7139.9% | $667,497 |
2 | $1,034,3683.9% | $995,73410.0% | $905,6247.4% | $843,1479.9% | $767,055 |
3 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
4 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
5 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
6 | $1,063,9913.9% | $1,024,2509.9% | $931,5607.4% | $867,2949.9% | $789,023 |
7 | $1,041,0913.9% | $1,002,2059.9% | $911,5107.4% | $848,6279.9% | $772,041 |
8 | $836,5913.9% | $805,3449.9% | $732,4647.4% | $681,9339.9% | $620,390 |
101 | $1,524,4443.9% | $1,467,50510.0% | $1,334,7027.4% | $1,242,6249.9% | $1,130,480 |
102 | $810,8463.9% | $780,5609.9% | $709,9237.4% | $660,9479.9% | $601,298 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,403,7363.9% | $8,089,8499.9% | $7,357,7537.4% | $6,850,15732.2% | $5,182,197 |
1 | $900,1153.9% | $866,4959.9% | $788,0817.4% | $733,7139.9% | $667,497 |
2 | $1,034,3683.9% | $995,73410.0% | $905,6247.4% | $843,1479.9% | $767,055 |
3 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
4 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
5 | $1,033,0513.9% | $994,46610.0% | $904,4717.4% | $842,0739.9% | $766,078 |
6 | $1,063,9913.9% | $1,024,2509.9% | $931,5607.4% | $867,2949.9% | $789,023 |
7 | $1,041,0913.9% | $1,002,2059.9% | $911,5107.4% | $848,6279.9% | $772,041 |
8 | $836,5913.9% | $805,3449.9% | $732,4647.4% | $681,9339.9% | $620,390 |
101 | $1,524,4443.9% | $1,467,50510.0% | $1,334,7027.4% | $1,242,6249.9% | $1,130,480 |
102 | $810,8463.9% | $780,5609.9% | $709,9237.4% | $660,9479.9% | $601,298 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,403,736 | $84,174.62 | $28,058.21 |
1 | $900,115 | $2,250.29 | $750.1 |
2 | $1,034,368 | $3,218.58 | $1,072.86 |
3 | $1,033,051 | $3,208.7 | $1,069.57 |
4 | $1,033,051 | $3,208.7 | $1,069.57 |
5 | $1,033,051 | $3,208.7 | $1,069.57 |
6 | $1,063,991 | $3,440.75 | $1,146.92 |
7 | $1,041,091 | $3,269 | $1,089.67 |
8 | $836,591 | $2,091.48 | $697.16 |
101 | $1,524,444 | $6,894.15 | $2,298.05 |
102 | $810,846 | $2,027.12 | $675.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
21 de noviembre de 2018
Área a Edificar
462.6 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2014
Área a Edificar
312.6 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2014
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Arequita 2267(Padrón 11412)
A 64 metros de distancia
Arequita 2273(Padrón 11411)
A 74 metros de distancia
Arequita 2279(Padrón 11409)
A 76 metros de distancia
Arequita 2283(Padrón 11408)
A 80 metros de distancia
Arequita 2231(Padrón 11550)
A 86 metros de distancia
Arequita 2289(Padrón 11407)
A 89 metros de distancia
Arequita 2293(Padrón 11406)
A 93 metros de distancia
Zapican 2422(Padrón 10923)
A 101 metros de distancia
General Fausto Aguilar 1233(Padrón 10894)
A 110 metros de distancia
General Jose Maria Luna 1260(Padrón 10972)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.