Estero Bellaco 2609
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 341.095
Valor Impuestos
$ 341.095
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 750.383
Valor Impuestos
$ 750.383
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 555.475
Valor Impuestos
$ 555.475
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 799.103
Valor Impuestos
$ 799.103
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 662.678
Valor Impuestos
$ 662.678
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $341,0953.9% | $328,35510.0% | $298,6407.4% | $278,0379.9% | $252,945 |
2 | $750,3833.9% | $722,3569.9% | $656,9867.4% | $611,6629.9% | $556,461 |
3 | $555,4753.9% | $534,72810.0% | $486,3377.4% | $452,7869.9% | $411,923 |
4 | $799,1033.9% | $769,2569.9% | $699,6427.4% | $651,3759.9% | $592,590 |
101 | $662,6783.9% | $637,92610.0% | $580,1967.4% | $540,1699.9% | $491,420 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $341,0953.9% | $328,35510.0% | $298,6407.4% | $278,0379.9% | $252,945 |
2 | $750,3833.9% | $722,3569.9% | $656,9867.4% | $611,6629.9% | $556,461 |
3 | $555,4753.9% | $534,72810.0% | $486,3377.4% | $452,7869.9% | $411,923 |
4 | $799,1033.9% | $769,2569.9% | $699,6427.4% | $651,3759.9% | $592,590 |
101 | $662,6783.9% | $637,92610.0% | $580,1967.4% | $540,1699.9% | $491,420 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $341,095 | $852.74 | $284.25 |
2 | $750,383 | $1,875.96 | $625.32 |
3 | $555,475 | $1,388.69 | $462.9 |
4 | $799,103 | $1,997.76 | $665.92 |
101 | $662,678 | $1,656.7 | $552.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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