Estero Bellaco 2845
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
486 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 8.221.115
Valor Impuestos
$ 8.221.115
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.753.976
Valor Impuestos
$ 1.753.976
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.214.716
Valor Impuestos
$ 1.214.716
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.896.052
Valor Impuestos
$ 1.896.052
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.635.069
Valor Impuestos
$ 1.635.069
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.890.238
Valor Impuestos
$ 1.890.238
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
172 m²
Valor Catastral
$ 1.635.069
Valor Impuestos
$ 1.635.069
Última DJCU
1 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,221,1153.9% | $7,914,0509.9% | $7,197,8637.4% | $6,701,2979.9% | $6,096,522 |
1 | $1,753,9763.9% | $1,688,46410.0% | $1,535,6657.4% | $1,429,7239.9% | $1,300,694 |
2 | $1,214,7163.9% | $1,169,34510.0% | $1,063,5247.4% | $990,1549.9% | $900,795 |
101 | $1,896,0523.9% | $1,825,23310.0% | $1,660,0577.4% | $1,545,5339.9% | $1,406,053 |
102 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
201 | $1,890,2383.9% | $1,819,6369.9% | $1,654,9677.4% | $1,540,7949.9% | $1,401,741 |
202 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,221,1153.9% | $7,914,0509.9% | $7,197,8637.4% | $6,701,2979.9% | $6,096,522 |
1 | $1,753,9763.9% | $1,688,46410.0% | $1,535,6657.4% | $1,429,7239.9% | $1,300,694 |
2 | $1,214,7163.9% | $1,169,34510.0% | $1,063,5247.4% | $990,1549.9% | $900,795 |
101 | $1,896,0523.9% | $1,825,23310.0% | $1,660,0577.4% | $1,545,5339.9% | $1,406,053 |
102 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
201 | $1,890,2383.9% | $1,819,6369.9% | $1,654,9677.4% | $1,540,7949.9% | $1,401,741 |
202 | $1,635,0693.9% | $1,573,9989.9% | $1,431,5587.4% | $1,332,7989.9% | $1,212,516 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,221,115 | $81,161.37 | $27,053.79 |
1 | $1,753,976 | $8,615.64 | $2,871.88 |
2 | $1,214,716 | $4,571.19 | $1,523.73 |
101 | $1,896,052 | $9,681.21 | $3,227.07 |
102 | $1,635,069 | $7,723.83 | $2,574.61 |
201 | $1,890,238 | $9,637.6 | $3,212.53 |
202 | $1,635,069 | $7,723.83 | $2,574.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
449 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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