Estero Bellaco 2860
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
550 m²
Área Predio
693 m²
Valor Catastral
$ 11.725.330
Valor Impuestos
$ 11.725.330
Última DJCU
8 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (8 de marzo de 2012)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Información General
Área Edificada
129 m²
Área Predio
693 m²
Valor Catastral
$ 4.344.764
Valor Impuestos
$ 4.344.764
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
693 m²
Valor Catastral
$ 4.207.076
Valor Impuestos
$ 4.207.076
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
693 m²
Valor Catastral
$ 2.427.258
Valor Impuestos
$ 2.427.258
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
693 m²
Valor Catastral
$ 2.364.089
Valor Impuestos
$ 2.364.089
Última DJCU
14 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,725,3303.9% | $11,287,3809.9% | $10,265,9217.4% | $9,557,6969.9% | $8,695,138 |
1 | $4,344,7643.9% | $4,182,48410.0% | $3,803,9877.4% | $3,541,5589.9% | $3,221,941 |
2 | $4,207,0763.9% | $4,049,93810.0% | $3,683,4367.4% | $3,429,3239.9% | $3,119,835 |
3 | $2,427,2583.9% | $2,336,5989.9% | $2,125,1467.4% | $1,978,5369.9% | $1,799,978 |
101 | $2,364,0893.9% | $2,275,78810.0% | $2,069,8397.4% | $1,927,0459.9% | $1,753,134 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,725,3303.9% | $11,287,3809.9% | $10,265,9217.4% | $9,557,6969.9% | $8,695,138 |
1 | $4,344,7643.9% | $4,182,48410.0% | $3,803,9877.4% | $3,541,5589.9% | $3,221,941 |
2 | $4,207,0763.9% | $4,049,93810.0% | $3,683,4367.4% | $3,429,3239.9% | $3,119,835 |
3 | $2,427,2583.9% | $2,336,5989.9% | $2,125,1467.4% | $1,978,5369.9% | $1,799,978 |
101 | $2,364,0893.9% | $2,275,78810.0% | $2,069,8397.4% | $1,927,0459.9% | $1,753,134 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,725,330 | $138,980.92 | $46,326.97 |
1 | $4,344,764 | $33,234.48 | $11,078.16 |
2 | $4,207,076 | $31,857.6 | $10,619.2 |
3 | $2,427,258 | $14,059.42 | $4,686.47 |
101 | $2,364,089 | $13,427.73 | $4,475.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
528.9 m²
Fecha de Inicio
26 de junio de 2002
Fecha de Aprobación
26 de diciembre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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