Estivao 1569
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
425 m²
Área Predio
478 m²
Valor Catastral
$ 4.439.037
Valor Impuestos
$ 4.164.793
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
419 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,439,0373.9% | $4,273,23621.9% | $3,505,4218.3% | $3,236,9479.9% | $2,944,821 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,164,7936.3% | $3,919,13712.5% | $3,482,5277.6% | $3,236,9479.9% | $2,944,821 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,164,793 | $31,434.77 | $10,478.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
20 de octubre de 2023
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2023
Área a Edificar
369 m²
Fecha de Inicio
1 de junio de 1998
Fecha de Aprobación
27 de enero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Estivao 1571(Padrón 173783)
A 14 metros de distancia
Miguel Martinez 3732(Padrón 173777)
A 29 metros de distancia
Jacinto Vera 3725(Padrón 173791)
A 35 metros de distancia
Miguel Martinez 3726(Padrón 173776)
A 35 metros de distancia
Jacinto Vera 3721(Padrón 173792)
A 38 metros de distancia
Miguel Martinez 3720(Padrón 173775)
A 38 metros de distancia
Miguel Martinez 3714(Padrón 173774)
A 51 metros de distancia
Francisco Anzani 1586(Padrón 173800)
A 56 metros de distancia
Miguel Martinez 3762(Padrón 123924)
A 78 metros de distancia
Miguel Martinez 3766(Padrón 141261)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.