Estivao 1715
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.760.399
Valor Impuestos
$ 1.760.399
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.760.399
Valor Impuestos
$ 1.760.399
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.626.329
Valor Impuestos
$ 1.626.329
Última DJCU
7 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.670
Valor Impuestos
$ 1.206.670
Última DJCU
6 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.776.490
Valor Impuestos
$ 1.776.490
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.776.490
Valor Impuestos
$ 1.776.490
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.300.518
Valor Impuestos
$ 1.300.518
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.206.670
Valor Impuestos
$ 1.206.670
Última DJCU
8 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,760,3993.9% | $1,694,6479.9% | $1,541,2897.4% | $1,434,9599.9% | $1,305,458 |
2 | $1,760,3993.9% | $1,694,6479.9% | $1,541,2897.4% | $1,434,9599.9% | $1,305,458 |
3 | $1,626,3293.9% | $1,565,58410.0% | $1,423,9057.4% | $1,325,6739.9% | $1,206,034 |
4 | $1,206,6703.9% | $1,161,60010.0% | $1,056,4807.4% | $983,5969.9% | $894,829 |
101 | $1,776,4903.9% | $1,710,1379.9% | $1,555,3777.4% | $1,448,0759.9% | $1,317,390 |
102 | $1,776,4903.9% | $1,710,1379.9% | $1,555,3777.4% | $1,448,0759.9% | $1,317,390 |
103 | $1,300,5183.9% | $1,251,9439.9% | $1,138,6487.4% | $1,060,0959.9% | $964,424 |
104 | $1,206,6703.9% | $1,161,60010.0% | $1,056,4807.4% | $983,5969.9% | $894,829 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,760,3993.9% | $1,694,6479.9% | $1,541,2897.4% | $1,434,9599.9% | $1,305,458 |
2 | $1,760,3993.9% | $1,694,6479.9% | $1,541,2897.4% | $1,434,9599.9% | $1,305,458 |
3 | $1,626,3293.9% | $1,565,58410.0% | $1,423,9057.4% | $1,325,6739.9% | $1,206,034 |
4 | $1,206,6703.9% | $1,161,60010.0% | $1,056,4807.4% | $983,5969.9% | $894,829 |
101 | $1,776,4903.9% | $1,710,1379.9% | $1,555,3777.4% | $1,448,0759.9% | $1,317,390 |
102 | $1,776,4903.9% | $1,710,1379.9% | $1,555,3777.4% | $1,448,0759.9% | $1,317,390 |
103 | $1,300,5183.9% | $1,251,9439.9% | $1,138,6487.4% | $1,060,0959.9% | $964,424 |
104 | $1,206,6703.9% | $1,161,60010.0% | $1,056,4807.4% | $983,5969.9% | $894,829 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,760,399 | $8,663.81 | $2,887.94 |
2 | $1,760,399 | $8,663.81 | $2,887.94 |
3 | $1,626,329 | $7,658.29 | $2,552.76 |
4 | $1,206,670 | $4,510.84 | $1,503.61 |
101 | $1,776,490 | $8,784.49 | $2,928.16 |
102 | $1,776,490 | $8,784.49 | $2,928.16 |
103 | $1,300,518 | $5,214.7 | $1,738.23 |
104 | $1,206,670 | $4,510.84 | $1,503.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ramon Anador 3744(Padrón 164870)
A 59 metros de distancia
Francisco Anzani 1714(Padrón 110133)
A 74 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3702(Padrón 35272)
A 86 metros de distancia
Francisco Anzani 1666(Padrón 164885)
A 107 metros de distancia
Jose Leguizamon 3721(Padrón 164880)
A 113 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3774(Padrón 123890)
A 114 metros de distancia
Francisco Anzani 1664(Padrón 164884)
A 117 metros de distancia
Estivao 1746(Padrón 95674)
A 136 metros de distancia
Mondragon 3690(Padrón 27129)
A 137 metros de distancia
Tomas Gomez 3764(Padrón 142109)
A 145 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.