Eufemio Masculino 2586
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.635.032
Valor Impuestos
$ 1.635.032
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 887.601
Valor Impuestos
$ 887.601
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 887.601
Valor Impuestos
$ 887.601
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 809.735
Valor Impuestos
$ 809.735
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 825.302
Valor Impuestos
$ 825.302
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 625.529
Valor Impuestos
$ 625.529
Última DJCU
19 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 856.448
Valor Impuestos
$ 856.448
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 856.448
Valor Impuestos
$ 856.448
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 778.587
Valor Impuestos
$ 778.587
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 825.302
Valor Impuestos
$ 825.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.385.897
Valor Impuestos
$ 1.385.897
Última DJCU
5 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 856.448
Valor Impuestos
$ 856.448
Última DJCU
30 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 856.448
Valor Impuestos
$ 856.448
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 778.587
Valor Impuestos
$ 778.587
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 825.302
Valor Impuestos
$ 825.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 809.735
Valor Impuestos
$ 809.735
Última DJCU
16 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (16 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,635,0323.9% | $1,573,96210.0% | $1,431,5257.4% | $1,332,7679.9% | $1,212,488 |
2 | $887,6013.9% | $854,44810.0% | $777,1247.4% | $723,5129.9% | $658,217 |
3 | $887,6013.9% | $854,44810.0% | $777,1247.4% | $723,5129.9% | $658,217 |
4 | $809,7353.9% | $779,49110.0% | $708,9507.4% | $660,0419.9% | $600,474 |
5 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
101 | $625,5293.9% | $602,1659.9% | $547,6727.4% | $509,8899.9% | $463,873 |
102 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
103 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
104 | $778,5873.9% | $749,5069.9% | $681,6797.4% | $634,6519.9% | $577,375 |
105 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
201 | $1,385,8973.9% | $1,334,1339.9% | $1,213,4007.4% | $1,129,6909.9% | $1,027,738 |
202 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
203 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
204 | $778,5873.9% | $749,5069.9% | $681,6797.4% | $634,6519.9% | $577,375 |
205 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
301 | $809,7353.9% | $779,49110.0% | $708,9507.4% | $660,0419.9% | $600,474 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,635,0323.9% | $1,573,96210.0% | $1,431,5257.4% | $1,332,7679.9% | $1,212,488 |
2 | $887,6013.9% | $854,44810.0% | $777,1247.4% | $723,5129.9% | $658,217 |
3 | $887,6013.9% | $854,44810.0% | $777,1247.4% | $723,5129.9% | $658,217 |
4 | $809,7353.9% | $779,49110.0% | $708,9507.4% | $660,0419.9% | $600,474 |
5 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
101 | $625,5293.9% | $602,1659.9% | $547,6727.4% | $509,8899.9% | $463,873 |
102 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
103 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
104 | $778,5873.9% | $749,5069.9% | $681,6797.4% | $634,6519.9% | $577,375 |
105 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
201 | $1,385,8973.9% | $1,334,1339.9% | $1,213,4007.4% | $1,129,6909.9% | $1,027,738 |
202 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
203 | $856,4483.9% | $824,45910.0% | $749,8497.4% | $698,1189.9% | $635,115 |
204 | $778,5873.9% | $749,5069.9% | $681,6797.4% | $634,6519.9% | $577,375 |
205 | $825,3023.9% | $794,47610.0% | $722,5797.4% | $672,7309.9% | $612,018 |
301 | $809,7353.9% | $779,49110.0% | $708,9507.4% | $660,0419.9% | $600,474 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,635,032 | $7,723.56 | $2,574.52 |
2 | $887,601 | $2,219 | $739.67 |
3 | $887,601 | $2,219 | $739.67 |
4 | $809,735 | $2,024.34 | $674.78 |
5 | $825,302 | $2,063.26 | $687.75 |
101 | $625,529 | $1,563.82 | $521.27 |
102 | $856,448 | $2,141.12 | $713.71 |
103 | $856,448 | $2,141.12 | $713.71 |
104 | $778,587 | $1,946.47 | $648.82 |
105 | $825,302 | $2,063.26 | $687.75 |
201 | $1,385,897 | $5,855.05 | $1,951.68 |
202 | $856,448 | $2,141.12 | $713.71 |
203 | $856,448 | $2,141.12 | $713.71 |
204 | $778,587 | $1,946.47 | $648.82 |
205 | $825,302 | $2,063.26 | $687.75 |
301 | $809,735 | $2,024.34 | $674.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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El Viejo Pancho 2475(Padrón 58420)
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Jose Felix Zubillaga 1125(Padrón 29793)
A 134 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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