Faramiñan 684
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
160 m²
Área Predio
396 m²
Valor Catastral
$ 1.127.667
Valor Impuestos
$ 1.437.527
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
396 m²
Valor Catastral
$ 479.241
Valor Impuestos
$ 508.966
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
396 m²
Valor Catastral
$ 280.767
Valor Impuestos
$ 290.693
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
396 m²
Valor Catastral
$ 429.660
Valor Impuestos
$ 420.481
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,127,6673.9% | $1,085,548-24.6% | $1,439,4657.4% | $1,340,1609.9% | $1,219,214 |
1 | $479,2413.9% | $461,341-0.4% | $462,9687.4% | $431,0299.9% | $392,130 |
2 | $280,7673.9% | $270,2803.8% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
3 | $429,6603.9% | $413,61214.0% | $362,7887.4% | $337,7609.9% | $307,278 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,437,527-3.1% | $1,483,2643.0% | $1,439,4657.4% | $1,340,1609.9% | $1,219,218 |
1 | $508,9662.4% | $497,1107.4% | $462,9687.4% | $431,0299.9% | $392,130 |
2 | $290,6933.0% | $282,2258.4% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
3 | $420,4814.4% | $402,56711.0% | $362,7887.4% | $337,7609.9% | $307,278 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,437,527 | $6,242.27 | $2,080.76 |
1 | $508,966 | $1,272.42 | $424.14 |
2 | $290,693 | $726.73 | $242.24 |
3 | $420,481 | $1,051.2 | $350.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
154 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
1 de noviembre de 2022
Área a Edificar
81 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
1 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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