Federico Norte Abadie 2912
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Federico Norte Abadie 2914
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3001 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 87.851.740
Valor Impuestos
$ 76.299.151
Última DJCU
12 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
143 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
215 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
187 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $87,851,7403.9% | $84,570,40810.0% | $76,917,1517.4% | $71,610,791220.9% | $22,312,909 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $76,299,15122.4% | $62,328,22633.8% | $46,573,10953.3% | $30,375,85185.0% | $16,422,866 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $76,299,151 | $1,295,434.01 | $431,811.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2715 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
26 de diciembre de 2016
Área a Edificar
241 m²
Fecha de Inicio
23 de octubre de 2018
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Benito Blanco 744(Padrón 32558)
A 83 metros de distancia
Jaime Zudañez 2866(Padrón 34974)
A 92 metros de distancia
Francisco A Vidal 731(Padrón 57564)
A 113 metros de distancia
Juan Benito Blanco 729(Padrón 32482)
A 124 metros de distancia
Roque Graseras 728(Padrón 32487)
A 141 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2927(Padrón 32564)
A 157 metros de distancia
Juan Benito Blanco 705(Padrón 121841)
A 166 metros de distancia
Francisco A Vidal 707(Padrón 98372)
A 167 metros de distancia
Juan Maria Perez 2819(Padrón 31936)
A 174 metros de distancia
Tomas Diago 762(Padrón 31940)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.