Federico Susviela Guarch 2949
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Jaime Cibils 2839
- Jaime Cibils 2843
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
133 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 2.376.640
Valor Impuestos
$ 2.376.640
Última DJCU
19 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.661.238
Valor Impuestos
$ 1.661.238
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.133.703
Valor Impuestos
$ 1.133.703
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.199.716
Valor Impuestos
$ 1.199.716
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.133.703
Valor Impuestos
$ 1.133.703
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.199.716
Valor Impuestos
$ 1.199.716
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.133.703
Valor Impuestos
$ 1.133.703
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.199.716
Valor Impuestos
$ 1.199.716
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.133.703
Valor Impuestos
$ 1.133.703
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.199.716
Valor Impuestos
$ 1.199.716
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.133.703
Valor Impuestos
$ 1.133.703
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.166.723
Valor Impuestos
$ 1.166.723
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
315 m²
Valor Catastral
$ 1.199.716
Valor Impuestos
$ 1.199.716
Última DJCU
13 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,376,6403.9% | $2,287,8709.9% | $2,080,8287.4% | $1,937,2769.9% | $1,762,442 |
1 | $1,661,2383.9% | $1,599,18910.0% | $1,454,4697.4% | $1,354,128 | - |
101 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,5957.4% | $924,118 | - |
102 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
103 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
104 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,3927.4% | $977,928 | - |
201 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,5957.4% | $924,118 | - |
202 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
203 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
204 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,3927.4% | $977,928 | - |
301 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,5957.4% | $924,118 | - |
302 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
303 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
304 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,3927.4% | $977,928 | - |
401 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,5957.4% | $924,118 | - |
402 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
403 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
404 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,3927.4% | $977,928 | - |
501 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,5957.4% | $924,118 | - |
502 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
503 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,5057.4% | $951,033 | - |
504 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,3927.4% | $977,928 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,376,6406.8% | $2,224,95813.1% | $1,966,39110.6% | $1,777,46213.3% | $1,568,588 |
1 | $1,661,2383.9% | $1,599,18910.0% | $1,454,469 | - | - |
101 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,595 | - | - |
102 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
103 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
104 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,392 | - | - |
201 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,595 | - | - |
202 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
203 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
204 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,392 | - | - |
301 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,595 | - | - |
302 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
303 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
304 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,392 | - | - |
401 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,595 | - | - |
402 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
403 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
404 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,392 | - | - |
501 | $1,133,7033.9% | $1,091,3589.9% | $992,595 | - | - |
502 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
503 | $1,166,7233.9% | $1,123,14510.0% | $1,021,505 | - | - |
504 | $1,199,7163.9% | $1,154,9069.9% | $1,050,392 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,376,640 | $13,553.24 | $4,517.75 |
1 | $1,661,238 | $7,920.1 | $2,640.03 |
101 | $1,133,703 | $3,963.59 | $1,321.2 |
102 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
103 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
104 | $1,199,716 | $4,458.69 | $1,486.23 |
201 | $1,133,703 | $3,963.59 | $1,321.2 |
202 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
203 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
204 | $1,199,716 | $4,458.69 | $1,486.23 |
301 | $1,133,703 | $3,963.59 | $1,321.2 |
302 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
303 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
304 | $1,199,716 | $4,458.69 | $1,486.23 |
401 | $1,133,703 | $3,963.59 | $1,321.2 |
402 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
403 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
404 | $1,199,716 | $4,458.69 | $1,486.23 |
501 | $1,133,703 | $3,963.59 | $1,321.2 |
502 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
503 | $1,166,723 | $4,211.24 | $1,403.75 |
504 | $1,199,716 | $4,458.69 | $1,486.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1274 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Jaime Cibils 2825(Padrón 127559)
A 24 metros de distancia
Jaime Cibils 2851(Padrón 127555)
A 43 metros de distancia
Jaime Cibils 2859(Padrón 127556)
A 58 metros de distancia
Jaime Cibils 2868(Padrón 177949)
A 67 metros de distancia
Cornelio Cantera 2906(Padrón 196103)
A 81 metros de distancia
Cornelio Cantera 2910(Padrón 196104)
A 86 metros de distancia
Federico Susviela Guarch 2941(Padrón 177945)
A 89 metros de distancia
Federico Susviela Guarch 2921(Padrón 177946)
A 89 metros de distancia
Cornelio Cantera 2916(Padrón 196105)
A 93 metros de distancia
Federico Susviela Guarch 2911(Padrón 177947)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.