Felipe Contucci 3886
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
148 m²
Área Predio
355 m²
Valor Catastral
$ 2.881.595
Valor Impuestos
$ 2.881.595
Última DJCU
1 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,881,5953.9% | $2,773,96510.0% | $2,522,9337.4% | $2,348,8819.9% | $2,136,900 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,881,5953.9% | $2,773,96510.0% | $2,522,9337.4% | $2,348,8819.9% | $2,136,900 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,881,595 | $18,602.79 | $6,200.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
99 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ingeniero Manuel Rodriguez Correa 1868(Padrón 81222)
A 48 metros de distancia
Avenida General San Martin 3619(Padrón 81215)
A 56 metros de distancia
Avenida General San Martin 3617(Padrón 81214)
A 59 metros de distancia
Guillapi 3641(Padrón 168441)
A 72 metros de distancia
Avenida General San Martin 3591(Padrón 81267)
A 76 metros de distancia
Felipe Contucci 3909(Padrón 81250)
A 80 metros de distancia
Ingeniero Manuel Rodriguez Correa 1840(Padrón 72781)
A 90 metros de distancia
Ingeniero Manuel Rodriguez Correa 1836(Padrón 405572)
A 95 metros de distancia
Guillapi 3570(Padrón 81276)
A 96 metros de distancia
Guillapi 3564(Padrón 81277)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.