Felipe Sanguinetti 2398
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
148 m²
Área Predio
243 m²
Valor Catastral
$ 1.911.889
Valor Impuestos
$ 1.911.889
Última DJCU
2 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,911,8893.9% | $1,840,47810.0% | $1,673,9227.4% | $1,558,4419.9% | $1,417,795 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,911,8893.9% | $1,840,47810.0% | $1,673,9227.4% | $1,558,4419.9% | $1,417,795 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,911,889 | $9,799.99 | $3,266.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
135.9 m²
Fecha de Inicio
25 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Felipe Sanguinetti 2396(Padrón 74600)
A 9 metros de distancia
Angel Maria Cusano 3491(Padrón 156956)
A 56 metros de distancia
Maria Stagnero De Munar 2389(Padrón 171059)
A 59 metros de distancia
Felipe Sanguinetti 2376(Padrón 67928)
A 67 metros de distancia
Angel Maria Cusano 3472(Padrón 107178)
A 72 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3510(Padrón 103370)
A 72 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3492(Padrón 67902)
A 76 metros de distancia
Jose Antonio Cabrera 3536(Padrón 103365)
A 78 metros de distancia
Angel Maria Cusano 3464(Padrón 107179)
A 86 metros de distancia
Felipe Sanguinetti 2365(Padrón 131569)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.