Felipe Sanguinetti 2646
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 335.086
Valor Impuestos
$ 335.086
Última DJCU
14 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 236.724
Valor Impuestos
$ 236.724
Última DJCU
8 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 225.224
Valor Impuestos
$ 225.224
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 231.006
Valor Impuestos
$ 231.006
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 384.578
Valor Impuestos
$ 384.578
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 243.694
Valor Impuestos
$ 243.694
Última DJCU
27 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 350.344
Valor Impuestos
$ 350.344
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 349.044
Valor Impuestos
$ 349.044
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 384.578
Valor Impuestos
$ 384.578
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 243.694
Valor Impuestos
$ 243.694
Última DJCU
29 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1934
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 350.344
Valor Impuestos
$ 350.344
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 349.044
Valor Impuestos
$ 349.044
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 384.578
Valor Impuestos
$ 384.578
Última DJCU
17 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 243.694
Valor Impuestos
$ 243.694
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 350.344
Valor Impuestos
$ 350.344
Última DJCU
6 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 349.044
Valor Impuestos
$ 349.044
Última DJCU
27 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $335,0863.9% | $322,5709.9% | $293,3797.4% | $273,1399.9% | $248,489 |
2 | $236,7243.9% | $227,8829.9% | $207,2607.4% | $192,9629.9% | $175,548 |
3 | $225,2243.9% | $216,81210.0% | $197,1917.4% | $183,5879.9% | $167,019 |
4 | $231,0063.9% | $222,3789.9% | $202,2547.4% | $188,3019.9% | $171,307 |
101 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
102 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
103 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
104 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
201 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
202 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
203 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
204 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
301 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
302 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
303 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
304 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $335,0863.9% | $322,5709.9% | $293,3797.4% | $273,1399.9% | $248,489 |
2 | $236,7243.9% | $227,8829.9% | $207,2607.4% | $192,9629.9% | $175,548 |
3 | $225,2243.9% | $216,81210.0% | $197,1917.4% | $183,5879.9% | $167,019 |
4 | $231,0063.9% | $222,3789.9% | $202,2547.4% | $188,3019.9% | $171,307 |
101 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
102 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
103 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
104 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
201 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
202 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
203 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
204 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
301 | $384,5783.9% | $370,21410.0% | $336,7117.4% | $313,4829.9% | $285,191 |
302 | $243,6943.9% | $234,59210.0% | $213,3627.4% | $198,6439.9% | $180,716 |
303 | $350,3443.9% | $337,2589.9% | $306,7387.4% | $285,5779.9% | $259,804 |
304 | $349,0443.9% | $336,0079.9% | $305,6007.4% | $284,5179.9% | $258,840 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $335,086 | $837.72 | $279.24 |
2 | $236,724 | $591.81 | $197.27 |
3 | $225,224 | $563.06 | $187.69 |
4 | $231,006 | $577.52 | $192.51 |
101 | $384,578 | $961.45 | $320.48 |
102 | $243,694 | $609.24 | $203.08 |
103 | $350,344 | $875.86 | $291.95 |
104 | $349,044 | $872.61 | $290.87 |
201 | $384,578 | $961.45 | $320.48 |
202 | $243,694 | $609.24 | $203.08 |
203 | $350,344 | $875.86 | $291.95 |
204 | $349,044 | $872.61 | $290.87 |
301 | $384,578 | $961.45 | $320.48 |
302 | $243,694 | $609.24 | $203.08 |
303 | $350,344 | $875.86 | $291.95 |
304 | $349,044 | $872.61 | $290.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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