Felipe Sanguinetti 2935
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 998.355
Valor Impuestos
$ 998.355
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.514.998
Valor Impuestos
$ 1.514.998
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $998,3553.9% | $961,0669.9% | $874,0947.4% | $813,7929.9% | $740,349 |
2 | $1,514,9983.9% | $1,458,41210.0% | $1,326,4327.4% | $1,234,9249.9% | $1,123,475 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $998,3553.9% | $961,0669.9% | $874,0947.4% | $813,7929.9% | $740,349 |
2 | $1,514,9983.9% | $1,458,41210.0% | $1,326,4327.4% | $1,234,9249.9% | $1,123,475 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $998,355 | $2,948.48 | $982.83 |
2 | $1,514,998 | $6,823.3 | $2,274.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21.93 m²
Fecha de Inicio
6 de abril de 2001
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3502(Padrón 166263)
A 97 metros de distancia
Felipe Sanguinetti 2882(Padrón 72722)
A 110 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3538(Padrón 166258)
A 144 metros de distancia
Agaces 3540(Padrón 111886)
A 189 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.