Felix Olmedo Bis 3686
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
462 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 8.096.343
Valor Impuestos
$ 5.495.741
Última DJCU
12 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
153 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 1.430.310
Valor Impuestos
$ 1.430.310
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 2.804.729
Valor Impuestos
$ 2.804.729
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 1.897.073
Valor Impuestos
$ 1.897.073
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 2.021.060
Valor Impuestos
$ 2.021.060
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 1.334.181
Valor Impuestos
$ 1.334.181
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
460 m²
Valor Catastral
$ 1.515.218
Valor Impuestos
$ 1.515.218
Última DJCU
4 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,096,3433.9% | $7,793,938136.6% | $3,293,7637.4% | $3,066,5339.9% | $2,789,786 |
1 | $1,430,3103.9% | $1,376,8879.9% | $1,252,2857.4% | $1,165,892 | - |
2 | $2,804,7293.9% | $2,699,97010.0% | $2,455,6347.4% | $2,286,225 | - |
3 | $1,897,0733.9% | $1,826,21610.0% | $1,660,9517.4% | $1,546,365 | - |
4 | $2,021,0603.9% | $1,945,57210.0% | $1,769,5067.4% | $1,647,431 | - |
101 | $1,334,1813.9% | $1,284,34810.0% | $1,168,1207.4% | $1,087,534 | - |
102 | $1,515,2183.9% | $1,458,6239.9% | $1,326,6247.4% | $1,235,103 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,495,74123.3% | $4,455,98135.3% | $3,293,7637.4% | $3,066,53320.4% | $2,547,067 |
1 | $1,430,3103.9% | $1,376,8879.9% | $1,252,2857.4% | $1,165,892 | - |
2 | $2,804,7293.9% | $2,699,97010.0% | $2,455,6347.4% | $2,286,225 | - |
3 | $1,897,0733.9% | $1,826,21610.0% | $1,660,9517.4% | $1,546,365 | - |
4 | $2,021,0603.9% | $1,945,57210.0% | $1,769,5067.4% | $1,647,431 | - |
101 | $1,334,1813.9% | $1,284,34810.0% | $1,168,1207.4% | $1,087,534 | - |
102 | $1,515,2183.9% | $1,458,6239.9% | $1,326,6247.4% | $1,235,103 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,495,741 | $46,657.38 | $15,552.46 |
1 | $1,430,310 | $6,188.14 | $2,062.71 |
2 | $2,804,729 | $17,834.13 | $5,944.71 |
3 | $1,897,073 | $9,688.87 | $3,229.62 |
4 | $2,021,060 | $10,618.77 | $3,539.59 |
101 | $1,334,181 | $5,467.18 | $1,822.39 |
102 | $1,515,218 | $6,824.95 | $2,274.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
190 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2020
Área a Edificar
400 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2020
Área a Edificar
200 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2020
Área a Edificar
200 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2020
Área a Edificar
200 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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