Fermin Ferreira 1872
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Fermin Ferreira 1876
- Fermin Ferreira Bis 1874
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 673.916
Valor Impuestos
$ 673.916
Última DJCU
1 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 719.450
Valor Impuestos
$ 719.450
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 437.146
Valor Impuestos
$ 437.146
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 519.101
Valor Impuestos
$ 519.101
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 555.534
Valor Impuestos
$ 555.534
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 1.602.835
Valor Impuestos
$ 1.602.835
Última DJCU
15 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $673,9163.9% | $648,74510.0% | $590,0367.4% | $549,3319.9% | $499,755 |
2 | $719,4503.9% | $692,5789.9% | $629,9037.4% | $586,4479.9% | $533,522 |
3 | $437,1463.9% | $420,8189.9% | $382,7367.4% | $356,3329.9% | $324,174 |
4 | $519,1013.9% | $499,71210.0% | $454,4907.4% | $423,1369.9% | $384,949 |
5 | $555,5343.9% | $534,78410.0% | $486,3887.4% | $452,8339.9% | $411,966 |
101 | $1,602,8353.9% | $1,542,96810.0% | $1,403,3367.4% | $1,306,5239.9% | $1,188,613 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $673,9163.9% | $648,74510.0% | $590,0367.4% | $549,3319.9% | $499,755 |
2 | $719,4503.9% | $692,5789.9% | $629,9037.4% | $586,4479.9% | $533,522 |
3 | $437,1463.9% | $420,8189.9% | $382,7367.4% | $356,3329.9% | $324,174 |
4 | $519,1013.9% | $499,71210.0% | $454,4907.4% | $423,1369.9% | $384,949 |
5 | $555,5343.9% | $534,78410.0% | $486,3887.4% | $452,8339.9% | $411,966 |
101 | $1,602,8353.9% | $1,542,96810.0% | $1,403,3367.4% | $1,306,5239.9% | $1,188,613 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $673,916 | $1,684.79 | $561.6 |
2 | $719,450 | $1,798.63 | $599.54 |
3 | $437,146 | $1,092.87 | $364.29 |
4 | $519,101 | $1,297.75 | $432.58 |
5 | $555,534 | $1,388.84 | $462.95 |
101 | $1,602,835 | $7,482.08 | $2,494.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Fermin Ferreira 1878(Padrón 82511)
A 18 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3232(Padrón 82518)
A 38 metros de distancia
Fermin Ferreira 1894(Padrón 82508)
A 46 metros de distancia
Fermin Ferreira 1875(Padrón 82446)
A 56 metros de distancia
Fermin Ferreira 1865(Padrón 82444)
A 56 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3221(Padrón 59678)
A 85 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3272(Padrón 82439)
A 91 metros de distancia
Guaviyu 3224(Padrón 82533)
A 97 metros de distancia
Guaviyu 3230(Padrón 82535)
A 101 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3278(Padrón 82438)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.