Florencio Escardo 1642
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 781.371
Valor Impuestos
$ 781.371
Última DJCU
24 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 646.900
Valor Impuestos
$ 646.900
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 487.505
Valor Impuestos
$ 487.505
Última DJCU
15 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 428.355
Valor Impuestos
$ 428.355
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 377.923
Valor Impuestos
$ 377.923
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.134.392
Valor Impuestos
$ 1.134.392
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $781,3713.9% | $752,18610.0% | $684,1167.4% | $636,9209.9% | $579,440 |
2 | $646,9003.9% | $622,7389.9% | $566,3837.4% | $527,3099.9% | $479,721 |
3 | $487,5053.9% | $469,2969.9% | $426,8277.4% | $397,3819.9% | $361,518 |
4 | $428,3553.9% | $412,3569.9% | $375,0407.4% | $349,1679.9% | $317,656 |
5 | $377,9233.9% | $363,80710.0% | $330,8847.4% | $308,0579.9% | $280,256 |
6 | $1,134,3923.9% | $1,092,0229.9% | $993,1997.4% | $924,6809.9% | $841,230 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $781,3713.9% | $752,18610.0% | $684,1167.4% | $636,9209.9% | $579,440 |
2 | $646,9003.9% | $622,7389.9% | $566,3837.4% | $527,3099.9% | $479,721 |
3 | $487,5053.9% | $469,2969.9% | $426,8277.4% | $397,3819.9% | $361,518 |
4 | $428,3553.9% | $412,3569.9% | $375,0407.4% | $349,1679.9% | $317,656 |
5 | $377,9233.9% | $363,80710.0% | $330,8847.4% | $308,0579.9% | $280,256 |
6 | $1,134,3923.9% | $1,092,0229.9% | $993,1997.4% | $924,6809.9% | $841,230 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $781,371 | $1,953.43 | $651.14 |
2 | $646,900 | $1,617.25 | $539.08 |
3 | $487,505 | $1,218.76 | $406.25 |
4 | $428,355 | $1,070.89 | $356.96 |
5 | $377,923 | $944.81 | $314.94 |
6 | $1,134,392 | $3,968.76 | $1,322.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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