Florencio Varela 3606
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.670.665
Valor Impuestos
$ 1.101.274
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1952
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.181.575
Valor Impuestos
$ 778.873
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1952
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.874.059
Valor Impuestos
$ 1.235.347
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.507.950
Valor Impuestos
$ 994.016
Última DJCU
14 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,670,6653.9% | $1,608,26410.0% | $1,462,723625.9% | $201,4919.9% | $183,307 |
3 | $1,181,5753.9% | $1,137,44210.0% | $1,034,508626.0% | $142,5019.9% | $129,641 |
101 | $1,874,0593.9% | $1,804,06110.0% | $1,640,801626.0% | $226,0209.9% | $205,622 |
102 | $1,507,9503.9% | $1,451,62710.0% | $1,320,261625.9% | $181,8689.9% | $165,455 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,101,27440.1% | $786,07868.8% | $465,681131.1% | $201,4919.9% | $183,307 |
3 | $778,87340.1% | $555,95068.8% | $329,349131.1% | $142,5019.9% | $129,641 |
101 | $1,235,34740.1% | $881,77768.8% | $522,374131.1% | $226,0209.9% | $205,622 |
102 | $994,01640.1% | $709,51968.8% | $420,327131.1% | $181,8689.9% | $165,455 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,101,274 | $3,720.37 | $1,240.12 |
3 | $778,873 | $1,947.18 | $649.06 |
101 | $1,235,347 | $4,725.92 | $1,575.31 |
102 | $994,016 | $2,915.94 | $971.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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