Florencio Varela 3652
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 1.114.119
Valor Impuestos
$ 1.114.119
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 6.068.511
Valor Impuestos
$ 6.068.511
Última DJCU
24 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,114,1193.9% | $1,072,5069.9% | $975,4497.4% | $908,1559.9% | $826,196 |
2 | $6,068,5113.9% | $5,841,84710.0% | $5,313,1857.4% | $4,946,6399.9% | $4,500,217 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,114,1193.9% | $1,072,5069.9% | $975,4497.4% | $908,1559.9% | $826,196 |
2 | $6,068,5113.9% | $5,841,84710.0% | $5,313,1857.4% | $4,946,6399.9% | $4,500,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,114,119 | $3,816.71 | $1,272.24 |
2 | $6,068,511 | $53,530.62 | $17,843.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2009
Área a Edificar
40.2 m²
Fecha de Inicio
14 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
4 de setiembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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