Florencio Varela Bis 3768
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
549 m²
Área Predio
445 m²
Valor Catastral
$ 7.615.849
Valor Impuestos
$ 7.449.916
Última DJCU
8 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
169 m²
Área Predio
445 m²
Valor Catastral
$ 6.569.030
Valor Impuestos
$ 6.569.030
Última DJCU
8 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
445 m²
Valor Catastral
$ 3.130.706
Valor Impuestos
$ 3.130.706
Última DJCU
8 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,615,8493.9% | $7,331,3919.9% | $6,667,9327.4% | $6,207,92523.4% | $5,032,420 |
1 | $6,569,0303.9% | $6,323,67210.0% | $5,751,4077.4% | $5,354,629 | - |
101 | $3,130,7063.9% | $3,013,7729.9% | $2,741,0397.4% | $2,551,940 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,449,9166.2% | $7,011,91912.5% | $6,232,09012.7% | $5,531,6369.9% | $5,032,420 |
1 | $6,569,0303.9% | $6,323,67210.0% | $5,751,4077.4% | $5,354,629 | - |
101 | $3,130,7063.9% | $3,013,7729.9% | $2,741,0397.4% | $2,551,940 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,449,916 | $70,107.48 | $23,369.16 |
1 | $6,569,030 | $59,536.85 | $19,845.62 |
101 | $3,130,706 | $21,093.9 | $7,031.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
185 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
17 de noviembre de 2005
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
17 de noviembre de 2005
Área a Edificar
31.63 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2005
Fecha de Aprobación
17 de noviembre de 2005
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
3 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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