Fonseca 4576
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 287.997
Valor Impuestos
$ 287.997
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 265.589
Valor Impuestos
$ 265.589
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 270.076
Valor Impuestos
$ 270.076
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 296.971
Valor Impuestos
$ 296.971
Última DJCU
7 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $287,9973.9% | $277,2409.9% | $252,1517.4% | $234,7569.9% | $213,570 |
2 | $265,5893.9% | $255,66910.0% | $232,5327.4% | $216,4909.9% | $196,952 |
3 | $270,0763.9% | $259,98810.0% | $236,4607.4% | $220,1479.9% | $200,279 |
4 | $296,9713.9% | $285,87910.0% | $260,0087.4% | $242,0719.9% | $220,225 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $287,9973.9% | $277,2409.9% | $252,1517.4% | $234,7569.9% | $213,570 |
2 | $265,5893.9% | $255,66910.0% | $232,5327.4% | $216,4909.9% | $196,952 |
3 | $270,0763.9% | $259,98810.0% | $236,4607.4% | $220,1479.9% | $200,279 |
4 | $296,9713.9% | $285,87910.0% | $260,0087.4% | $242,0719.9% | $220,225 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $287,997 | $719.99 | $240 |
2 | $265,589 | $663.97 | $221.32 |
3 | $270,076 | $675.19 | $225.06 |
4 | $296,971 | $742.43 | $247.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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