Francisco A Vidal 609
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.210.160
Valor Impuestos
$ 2.210.160
Última DJCU
14 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.226.416
Valor Impuestos
$ 2.226.416
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.136.486
Valor Impuestos
$ 3.136.486
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.152.731
Valor Impuestos
$ 3.152.731
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.038.975
Valor Impuestos
$ 3.038.975
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.892.720
Valor Impuestos
$ 2.892.720
Última DJCU
21 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.152.731
Valor Impuestos
$ 3.152.731
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.038.975
Valor Impuestos
$ 3.038.975
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 289.272
Valor Impuestos
$ 289.272
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 3.152.731
Valor Impuestos
$ 3.152.731
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.038.975
Valor Impuestos
$ 3.038.975
Última DJCU
10 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.892.720
Valor Impuestos
$ 2.892.720
Última DJCU
13 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,210,1603.9% | $2,127,6099.9% | $1,935,0707.4% | $1,801,5739.9% | $1,638,986 |
2 | $2,226,4163.9% | $2,143,25810.0% | $1,949,3027.4% | $1,814,8249.9% | $1,651,041 |
3 | $3,136,4863.9% | $3,019,33610.0% | $2,746,0997.4% | $2,556,6519.9% | $2,325,920 |
101 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
102 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
103 | $2,892,7203.9% | $2,784,6759.9% | $2,532,6747.4% | $2,357,9509.9% | $2,145,151 |
201 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
202 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
203 | $289,2723.9% | $278,4679.9% | $253,2677.4% | $235,7959.9% | $214,515 |
301 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
302 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
303 | $2,892,7203.9% | $2,784,6759.9% | $2,532,6747.4% | $2,357,9509.9% | $2,145,151 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,210,1603.9% | $2,127,6099.9% | $1,935,0707.4% | $1,801,5739.9% | $1,638,986 |
2 | $2,226,4163.9% | $2,143,25810.0% | $1,949,3027.4% | $1,814,8249.9% | $1,651,041 |
3 | $3,136,4863.9% | $3,019,33610.0% | $2,746,0997.4% | $2,556,6519.9% | $2,325,920 |
101 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
102 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
103 | $2,892,7203.9% | $2,784,6759.9% | $2,532,6747.4% | $2,357,9509.9% | $2,145,151 |
201 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
202 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
203 | $289,2723.9% | $278,4679.9% | $253,2677.4% | $235,7959.9% | $214,515 |
301 | $3,152,7313.9% | $3,034,9749.9% | $2,760,3227.4% | $2,569,8939.9% | $2,337,967 |
302 | $3,038,9753.9% | $2,925,4679.9% | $2,660,7257.4% | $2,477,1679.9% | $2,253,609 |
303 | $2,892,7203.9% | $2,784,6759.9% | $2,532,6747.4% | $2,357,9509.9% | $2,145,151 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,210,160 | $12,037.02 | $4,012.34 |
2 | $2,226,416 | $12,158.94 | $4,052.98 |
3 | $3,136,486 | $21,151.7 | $7,050.57 |
101 | $3,152,731 | $21,314.15 | $7,104.72 |
102 | $3,038,975 | $20,176.59 | $6,725.53 |
103 | $2,892,720 | $18,714.04 | $6,238.01 |
201 | $3,152,731 | $21,314.15 | $7,104.72 |
202 | $3,038,975 | $20,176.59 | $6,725.53 |
203 | $289,272 | $723.18 | $241.06 |
301 | $3,152,731 | $21,314.15 | $7,104.72 |
302 | $3,038,975 | $20,176.59 | $6,725.53 |
303 | $2,892,720 | $18,714.04 | $6,238.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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