Francisco Aguilar 865
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Aguilar A 865
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
389 m²
Área Predio
335 m²
Valor Catastral
$ 7.710.162
Valor Impuestos
$ 7.710.162
Última DJCU
19 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1979
Información General
Área Edificada
152 m²
Área Predio
335 m²
Valor Catastral
$ 3.368.021
Valor Impuestos
$ 3.368.021
Última DJCU
19 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Información General
Área Edificada
145 m²
Área Predio
335 m²
Valor Catastral
$ 5.247.741
Valor Impuestos
$ 5.247.741
Última DJCU
19 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1985
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1979
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,710,1623.9% | $7,422,18110.0% | $6,750,5057.4% | $6,284,8019.9% | $5,717,614 |
1 | $3,368,0213.9% | $3,242,2239.9% | $2,948,8167.4% | $2,745,3839.9% | $2,497,619 |
2 | $5,247,7413.9% | $5,051,7349.9% | $4,594,5747.4% | $4,277,6049.9% | $3,891,561 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,710,1623.9% | $7,422,18110.0% | $6,750,5056.5% | $6,335,7469.0% | $5,810,310 |
1 | $3,368,0213.9% | $3,242,2239.9% | $2,948,8167.4% | $2,745,3839.9% | $2,497,619 |
2 | $5,247,7413.9% | $5,051,7349.9% | $4,594,5747.4% | $4,277,6049.9% | $3,891,561 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,710,162 | $73,230.43 | $24,410.14 |
1 | $3,368,021 | $23,467.05 | $7,822.35 |
2 | $5,247,741 | $43,681.38 | $14,560.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Jose Scoseria 2629(Padrón 59986)
A 30 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2642(Padrón 103599)
A 45 metros de distancia
Francisco Aguilar 864(Padrón 109601)
A 46 metros de distancia
Luis De La Torre 870(Padrón 102833)
A 64 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2677(Padrón 35261)
A 73 metros de distancia
Francisco Aguilar 825(Padrón 31705)
A 89 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2672(Padrón 31714)
A 92 metros de distancia
Luis De La Torre 873(Padrón 96909)
A 119 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2590(Padrón 96920)
A 121 metros de distancia
Luis De La Torre 820(Padrón 100229)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.