Francisco Anzani 1440
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
248 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 4.179.142
Valor Impuestos
$ 4.179.142
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (6 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 2.676.483
Valor Impuestos
$ 2.676.483
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 636.498
Valor Impuestos
$ 636.498
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 595.679
Valor Impuestos
$ 595.679
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 787.426
Valor Impuestos
$ 787.426
Última DJCU
6 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,179,1423.9% | $4,023,0489.9% | $3,658,9807.4% | $3,406,5559.9% | $3,099,122 |
1 | $2,676,4833.9% | $2,576,5149.9% | $2,343,3517.4% | $2,181,6889.9% | $1,984,796 |
101 | $636,4983.9% | $612,72410.0% | $557,2757.4% | $518,8309.9% | $472,007 |
102 | $595,6793.9% | $573,43010.0% | $521,5377.4% | $485,5579.9% | $441,737 |
103 | $787,4263.9% | $758,0159.9% | $689,4187.4% | $641,8569.9% | $583,930 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,179,1423.9% | $4,023,0489.9% | $3,658,980-5.8% | $3,884,019-2.1% | $3,967,871 |
1 | $2,676,4833.9% | $2,576,5149.9% | $2,343,3517.4% | $2,181,6889.9% | $1,984,796 |
101 | $636,4983.9% | $612,72410.0% | $557,2757.4% | $518,8309.9% | $472,007 |
102 | $595,6793.9% | $573,43010.0% | $521,5377.4% | $485,5579.9% | $441,737 |
103 | $787,4263.9% | $758,0159.9% | $689,4187.4% | $641,8569.9% | $583,930 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,179,142 | $31,578.26 | $10,526.09 |
1 | $2,676,483 | $16,551.67 | $5,517.22 |
101 | $636,498 | $1,591.25 | $530.42 |
102 | $595,679 | $1,489.2 | $496.4 |
103 | $787,426 | $1,968.57 | $656.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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