Francisco Anzani 1765
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Anzani Bis 1767
- Tomas Gomez 3697
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 528.571
Valor Impuestos
$ 528.571
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 623.111
Valor Impuestos
$ 623.111
Última DJCU
18 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 375.440
Valor Impuestos
$ 375.440
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $528,5713.9% | $508,82810.0% | $462,7817.4% | $430,8559.9% | $391,971 |
2 | $623,1113.9% | $599,83710.0% | $545,5547.4% | $507,9179.9% | $462,079 |
3 | $375,4403.9% | $361,41710.0% | $328,7107.4% | $306,0339.9% | $278,414 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $528,5713.9% | $508,82810.0% | $462,7817.4% | $430,8559.9% | $391,971 |
2 | $623,1113.9% | $599,83710.0% | $545,5547.4% | $507,9179.9% | $462,079 |
3 | $375,4403.9% | $361,41710.0% | $328,7107.4% | $306,0339.9% | $278,414 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $528,571 | $1,321.43 | $440.48 |
2 | $623,111 | $1,557.78 | $519.26 |
3 | $375,440 | $938.6 | $312.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2004
Área a Edificar
93 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2004
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 1998
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Tomas Gomez 3709(Padrón 145828)
A 43 metros de distancia
Francisco Anzani 1781(Padrón 104165)
A 43 metros de distancia
Francisco Anzani 1782(Padrón 104180)
A 59 metros de distancia
Mondragon 3690(Padrón 27129)
A 96 metros de distancia
Comodoro Coe 3662(Padrón 104155)
A 106 metros de distancia
Pedro Bustamante 1755(Padrón 27042)
A 115 metros de distancia
Pedro Bustamante 1745(Padrón 27091)
A 127 metros de distancia
Estivao 1783(Padrón 145817)
A 128 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3673(Padrón 27118)
A 136 metros de distancia
Comodoro Coe 3650(Padrón 104142)
A 137 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.