Francisco Araucho 1163
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.712.293
Valor Impuestos
$ 2.712.293
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1954
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.513.647
Valor Impuestos
$ 1.513.647
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.429.453
Valor Impuestos
$ 1.429.453
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.835.424
Valor Impuestos
$ 1.835.424
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.746.199
Valor Impuestos
$ 1.746.199
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.546.426
Valor Impuestos
$ 1.546.426
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1954
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.495.751
Valor Impuestos
$ 1.495.751
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.697.539
Valor Impuestos
$ 1.697.539
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.834.146
Valor Impuestos
$ 1.834.146
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.405.366
Valor Impuestos
$ 1.405.366
Última DJCU
20 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.381.919
Valor Impuestos
$ 1.381.919
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.805.013
Valor Impuestos
$ 1.805.013
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Unidad302
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.775.607
Valor Impuestos
$ 1.775.607
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.326.434
Valor Impuestos
$ 1.326.434
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Unidad304
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.121.809
Valor Impuestos
$ 1.121.809
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,712,2933.9% | $2,610,9879.9% | $2,374,7047.4% | $2,210,8789.9% | $2,011,352 |
2 | $1,513,6473.9% | $1,457,1119.9% | $1,325,2497.4% | $1,233,8239.9% | $1,122,474 |
3 | $1,429,4533.9% | $1,376,06210.0% | $1,251,5347.4% | $1,165,1939.9% | $1,060,037 |
101 | $1,835,4243.9% | $1,766,8699.9% | $1,606,9757.4% | $1,496,1139.9% | $1,361,093 |
102 | $1,746,1993.9% | $1,680,9779.9% | $1,528,8567.4% | $1,423,3839.9% | $1,294,926 |
103 | $1,546,4263.9% | $1,488,66610.0% | $1,353,9487.4% | $1,260,5429.9% | $1,146,781 |
104 | $1,495,7513.9% | $1,439,8849.9% | $1,309,5817.4% | $1,219,2369.9% | $1,109,203 |
201 | $1,697,5393.9% | $1,634,1359.9% | $1,486,2537.4% | $1,383,7199.9% | $1,258,842 |
202 | $1,834,1463.9% | $1,765,63910.0% | $1,605,8567.4% | $1,495,0719.9% | $1,360,145 |
203 | $1,405,3663.9% | $1,352,8749.9% | $1,230,4457.4% | $1,145,5599.9% | $1,042,175 |
204 | $1,381,9193.9% | $1,330,30310.0% | $1,209,9167.4% | $1,126,4469.9% | $1,024,787 |
301 | $1,805,0133.9% | $1,737,59410.0% | $1,580,3497.4% | $1,471,3249.9% | $1,338,541 |
302 | $1,775,6073.9% | $1,709,2879.9% | $1,554,6047.4% | $1,447,3559.9% | $1,316,735 |
303 | $1,326,4343.9% | $1,276,8919.9% | $1,161,3387.4% | $1,081,2209.9% | $983,643 |
304 | $1,121,8093.9% | $1,079,9099.9% | $982,1827.4% | $914,4239.9% | $831,899 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,712,2933.9% | $2,610,9879.9% | $2,374,7047.4% | $2,210,8789.9% | $2,011,352 |
2 | $1,513,6473.9% | $1,457,1119.9% | $1,325,2497.4% | $1,233,8239.9% | $1,122,474 |
3 | $1,429,4533.9% | $1,376,06210.0% | $1,251,5347.4% | $1,165,1939.9% | $1,060,037 |
101 | $1,835,4243.9% | $1,766,8699.9% | $1,606,9757.4% | $1,496,1139.9% | $1,361,093 |
102 | $1,746,1993.9% | $1,680,9779.9% | $1,528,8567.4% | $1,423,3839.9% | $1,294,926 |
103 | $1,546,4263.9% | $1,488,66610.0% | $1,353,9487.4% | $1,260,5429.9% | $1,146,781 |
104 | $1,495,7513.9% | $1,439,8849.9% | $1,309,5817.4% | $1,219,2369.9% | $1,109,203 |
201 | $1,697,5393.9% | $1,634,1359.9% | $1,486,2537.4% | $1,383,7199.9% | $1,258,842 |
202 | $1,834,1463.9% | $1,765,63910.0% | $1,605,8567.4% | $1,495,0719.9% | $1,360,145 |
203 | $1,405,3663.9% | $1,352,8749.9% | $1,230,4457.4% | $1,145,5599.9% | $1,042,175 |
204 | $1,381,9193.9% | $1,330,30310.0% | $1,209,9167.4% | $1,126,4469.9% | $1,024,787 |
301 | $1,805,0133.9% | $1,737,59410.0% | $1,580,3497.4% | $1,471,3249.9% | $1,338,541 |
302 | $1,775,6073.9% | $1,709,2879.9% | $1,554,6047.4% | $1,447,3559.9% | $1,316,735 |
303 | $1,326,4343.9% | $1,276,8919.9% | $1,161,3387.4% | $1,081,2209.9% | $983,643 |
304 | $1,121,8093.9% | $1,079,9099.9% | $982,1827.4% | $914,4239.9% | $831,899 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,712,293 | $16,909.77 | $5,636.59 |
2 | $1,513,647 | $6,813.17 | $2,271.06 |
3 | $1,429,453 | $6,181.72 | $2,060.57 |
101 | $1,835,424 | $9,226.5 | $3,075.5 |
102 | $1,746,199 | $8,557.31 | $2,852.44 |
103 | $1,546,426 | $7,059.01 | $2,353 |
104 | $1,495,751 | $6,678.95 | $2,226.32 |
201 | $1,697,539 | $8,192.36 | $2,730.79 |
202 | $1,834,146 | $9,216.91 | $3,072.3 |
203 | $1,405,366 | $6,001.06 | $2,000.35 |
204 | $1,381,919 | $5,825.21 | $1,941.74 |
301 | $1,805,013 | $8,998.41 | $2,999.47 |
302 | $1,775,607 | $8,777.87 | $2,925.96 |
303 | $1,326,434 | $5,409.07 | $1,803.02 |
304 | $1,121,809 | $3,874.39 | $1,291.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Bulevar General Artigas 1083(Padrón 22601)
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Fuentes de Datos
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