Francisco Araucho Bis 1353
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Araucho 1353
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
306 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 5.510.015
Valor Impuestos
$ 5.510.015
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,510,0153.9% | $5,304,2119.9% | $4,824,2037.4% | $4,491,3919.9% | $4,086,055 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,510,0153.9% | $5,304,2119.9% | $4,824,2037.4% | $4,491,3919.9% | $4,086,055 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,510,015 | $46,828.67 | $15,609.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Francisco Araucho 1359(Padrón 28781)
A 11 metros de distancia
Francisco Araucho 1331(Padrón 34115)
A 56 metros de distancia
Francisco Araucho 1325(Padrón 34116)
A 69 metros de distancia
Francisco Araucho 1372(Padrón 28760)
A 78 metros de distancia
Francisco Araucho 1323(Padrón 422384)
A 80 metros de distancia
Obligado 1327(Padrón 28855)
A 85 metros de distancia
Francisco Araucho 1317(Padrón 34119)
A 91 metros de distancia
Obligado 1325(Padrón 28854)
A 92 metros de distancia
Obligado 1317(Padrón 28852)
A 99 metros de distancia
Obligado 1321(Padrón 28853)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.