Francisco De Alzaibar 1361
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.512.438
Valor Impuestos
$ 1.512.438
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.115.289
Valor Impuestos
$ 1.115.289
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.131.006
Valor Impuestos
$ 1.131.006
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1952
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 970.190
Valor Impuestos
$ 970.190
Última DJCU
4 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 986.403
Valor Impuestos
$ 986.403
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1952
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.142.341
Valor Impuestos
$ 1.142.341
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.071.488
Valor Impuestos
$ 1.071.488
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 931.698
Valor Impuestos
$ 931.698
Última DJCU
20 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 951.978
Valor Impuestos
$ 951.978
Última DJCU
18 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.105.863
Valor Impuestos
$ 1.105.863
Última DJCU
10 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.032.960
Valor Impuestos
$ 1.032.960
Última DJCU
27 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 943.852
Valor Impuestos
$ 943.852
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.032.960
Valor Impuestos
$ 1.032.960
Última DJCU
2 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,512,4383.9% | $1,455,94710.0% | $1,324,1907.4% | $1,232,8379.9% | $1,121,577 |
2 | $1,115,2893.9% | $1,073,6329.9% | $976,4737.4% | $909,1089.9% | $827,063 |
3 | $1,131,0063.9% | $1,088,7629.9% | $990,2347.4% | $921,9209.9% | $838,719 |
101 | $970,1903.9% | $933,95310.0% | $849,4347.4% | $790,8339.9% | $719,462 |
102 | $986,4033.9% | $949,5609.9% | $863,6297.4% | $804,0499.9% | $731,486 |
103 | $1,142,3413.9% | $1,099,67410.0% | $1,000,1587.4% | $931,1599.9% | $847,124 |
104 | $1,071,4883.9% | $1,031,4679.9% | $938,1247.4% | $873,4059.9% | $794,582 |
201 | $931,6983.9% | $896,8989.9% | $815,7337.4% | $759,4579.9% | $690,918 |
202 | $951,9783.9% | $916,4219.9% | $833,4897.4% | $775,9889.9% | $705,957 |
203 | $1,105,8633.9% | $1,064,55810.0% | $968,2207.4% | $901,4249.9% | $820,073 |
204 | $1,032,9603.9% | $994,37810.0% | $904,3917.4% | $841,9999.9% | $766,011 |
301 | $943,8523.9% | $908,5989.9% | $826,3747.4% | $769,3649.9% | $699,931 |
302 | $1,032,9603.9% | $994,37810.0% | $904,3917.4% | $841,9999.9% | $766,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,512,4383.9% | $1,455,94710.0% | $1,324,1907.4% | $1,232,8379.9% | $1,121,577 |
2 | $1,115,2893.9% | $1,073,6329.9% | $976,4737.4% | $909,1089.9% | $827,063 |
3 | $1,131,0063.9% | $1,088,7629.9% | $990,2347.4% | $921,9209.9% | $838,719 |
101 | $970,1903.9% | $933,95310.0% | $849,4347.4% | $790,8339.9% | $719,462 |
102 | $986,4033.9% | $949,5609.9% | $863,6297.4% | $804,0499.9% | $731,486 |
103 | $1,142,3413.9% | $1,099,67410.0% | $1,000,1587.4% | $931,1599.9% | $847,124 |
104 | $1,071,4883.9% | $1,031,4679.9% | $938,1247.4% | $873,4059.9% | $794,582 |
201 | $931,6983.9% | $896,8989.9% | $815,7337.4% | $759,4579.9% | $690,918 |
202 | $951,9783.9% | $916,4219.9% | $833,4897.4% | $775,9889.9% | $705,957 |
203 | $1,105,8633.9% | $1,064,55810.0% | $968,2207.4% | $901,4249.9% | $820,073 |
204 | $1,032,9603.9% | $994,37810.0% | $904,3917.4% | $841,9999.9% | $766,011 |
301 | $943,8523.9% | $908,5989.9% | $826,3747.4% | $769,3649.9% | $699,931 |
302 | $1,032,9603.9% | $994,37810.0% | $904,3917.4% | $841,9999.9% | $766,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,512,438 | $6,804.1 | $2,268.03 |
2 | $1,115,289 | $3,825.49 | $1,275.16 |
3 | $1,131,006 | $3,943.36 | $1,314.45 |
101 | $970,190 | $2,737.24 | $912.41 |
102 | $986,403 | $2,858.84 | $952.95 |
103 | $1,142,341 | $4,028.38 | $1,342.79 |
104 | $1,071,488 | $3,496.98 | $1,165.66 |
201 | $931,698 | $2,448.55 | $816.18 |
202 | $951,978 | $2,600.65 | $866.88 |
203 | $1,105,863 | $3,754.79 | $1,251.6 |
204 | $1,032,960 | $3,208.02 | $1,069.34 |
301 | $943,852 | $2,539.71 | $846.57 |
302 | $1,032,960 | $3,208.02 | $1,069.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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