Francisco De Caldas 1566
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
269 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 6.915.052
Valor Impuestos
$ 6.066.434
Última DJCU
18 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,915,05222.2% | $5,657,75510.0% | $5,145,7527.4% | $4,790,75711.7% | $4,290,193 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,066,4347.9% | $5,622,33610.3% | $5,097,4327.4% | $4,745,77217.1% | $4,052,750 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,066,434 | $53,505.7 | $17,835.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
21 de marzo de 2022
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
21 de marzo de 2022
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
21 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Francisco De Caldas 1562(Padrón 129557)
A 11 metros de distancia
Francisco De Caldas 1574(Padrón 129559)
A 14 metros de distancia
Asamblea 4517(Padrón 121651)
A 35 metros de distancia
Francisco De Caldas 1582(Padrón 129561)
A 35 metros de distancia
Asamblea 4515(Padrón 129607)
A 38 metros de distancia
Asamblea 4521(Padrón 129605)
A 43 metros de distancia
Asamblea 4527(Padrón 129604)
A 47 metros de distancia
Asamblea 4531(Padrón 129603)
A 55 metros de distancia
Francisco De Caldas 1589(Padrón 129633)
A 62 metros de distancia
Asamblea 4533(Padrón 129602)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.