Francisco De Caldas 1789
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 920.111
Valor Impuestos
$ 920.111
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 812.262
Valor Impuestos
$ 812.262
Última DJCU
5 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 451.527
Valor Impuestos
$ 451.527
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.049.625
Valor Impuestos
$ 1.049.625
Última DJCU
25 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 700.644
Valor Impuestos
$ 700.644
Última DJCU
7 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $920,1113.9% | $885,7449.9% | $805,5887.4% | $750,0129.9% | $682,325 |
2 | $812,2623.9% | $781,92310.0% | $711,1627.4% | $662,1009.9% | $602,347 |
3 | $451,5273.9% | $434,6629.9% | $395,3277.4% | $368,0549.9% | $334,838 |
4 | $1,049,6253.9% | $1,010,42110.0% | $918,9827.4% | $855,5839.9% | $778,369 |
5 | $700,6443.9% | $674,47410.0% | $613,4377.4% | $571,1179.9% | $519,575 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $920,1113.9% | $885,7449.9% | $805,5887.4% | $750,0129.9% | $682,325 |
2 | $812,2623.9% | $781,92310.0% | $711,1627.4% | $662,1009.9% | $602,347 |
3 | $451,5273.9% | $434,6629.9% | $395,3277.4% | $368,0549.9% | $334,838 |
4 | $1,049,6253.9% | $1,010,42110.0% | $918,9827.4% | $855,5839.9% | $778,369 |
5 | $700,6443.9% | $674,47410.0% | $613,4377.4% | $571,1179.9% | $519,575 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $920,111 | $2,361.65 | $787.22 |
2 | $812,262 | $2,030.66 | $676.89 |
3 | $451,527 | $1,128.82 | $376.27 |
4 | $1,049,625 | $3,333.01 | $1,111 |
5 | $700,644 | $1,751.61 | $583.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41.5 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 1999
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 1999
Área a Edificar
148 m²
Fecha de Inicio
6 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
12 de marzo de 2012
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2014
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2014
Área a Edificar
68 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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