Francisco De Medina 1536
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 370.259
Valor Impuestos
$ 370.259
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1938
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 246.840
Valor Impuestos
$ 246.840
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1938
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 262.265
Valor Impuestos
$ 262.265
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 262.265
Valor Impuestos
$ 262.265
Última DJCU
21 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1938
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 246.840
Valor Impuestos
$ 246.840
Última DJCU
2 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (2 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1938
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 185.134
Valor Impuestos
$ 185.134
Última DJCU
10 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1938
Unidad7
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 231.404
Valor Impuestos
$ 231.404
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1938
Unidad8
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 555.392
Valor Impuestos
$ 555.392
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1938
Unidad9
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 539.977
Valor Impuestos
$ 539.977
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $370,2593.9% | $356,4309.9% | $324,1757.4% | $301,8119.9% | $274,573 |
2 | $246,8403.9% | $237,62010.0% | $216,1167.4% | $201,2079.9% | $183,049 |
3 | $262,2653.9% | $252,4699.9% | $229,6227.4% | $213,7819.9% | $194,488 |
4 | $262,2653.9% | $252,4699.9% | $229,6227.4% | $213,7819.9% | $194,488 |
5 | $246,8403.9% | $237,62010.0% | $216,1167.4% | $201,2079.9% | $183,049 |
6 | $185,1343.9% | $178,2199.9% | $162,0917.4% | $150,9099.9% | $137,290 |
7 | $231,4043.9% | $222,76110.0% | $202,6027.4% | $188,6259.9% | $171,602 |
8 | $555,3923.9% | $534,6489.9% | $486,2657.4% | $452,7199.9% | $411,862 |
9 | $539,9773.9% | $519,8089.9% | $472,7687.4% | $440,1539.9% | $400,430 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $370,2593.9% | $356,4309.9% | $324,1757.4% | $301,8119.9% | $274,573 |
2 | $246,8403.9% | $237,62010.0% | $216,1167.4% | $201,2079.9% | $183,049 |
3 | $262,2653.9% | $252,4699.9% | $229,6227.4% | $213,7819.9% | $194,488 |
4 | $262,2653.9% | $252,4699.9% | $229,6227.4% | $213,7819.9% | $194,488 |
5 | $246,8403.9% | $237,62010.0% | $216,1167.4% | $201,2079.9% | $183,049 |
6 | $185,1343.9% | $178,2199.9% | $162,0917.4% | $150,9099.9% | $137,290 |
7 | $231,4043.9% | $222,76110.0% | $202,6027.4% | $188,6259.9% | $171,602 |
8 | $555,3923.9% | $534,6489.9% | $486,2657.4% | $452,7199.9% | $411,862 |
9 | $539,9773.9% | $519,8089.9% | $472,7687.4% | $440,1539.9% | $400,430 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $370,259 | $925.65 | $308.55 |
2 | $246,840 | $617.1 | $205.7 |
3 | $262,265 | $655.66 | $218.55 |
4 | $262,265 | $655.66 | $218.55 |
5 | $246,840 | $617.1 | $205.7 |
6 | $185,134 | $462.84 | $154.28 |
7 | $231,404 | $578.51 | $192.84 |
8 | $555,392 | $1,388.48 | $462.83 |
9 | $539,977 | $1,349.94 | $449.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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