Francisco Echagoyen 4890
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
809 m²
Área Predio
931 m²
Valor Catastral
$ 2.789.427
Valor Impuestos
$ 2.789.427
Última DJCU
9 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
429 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,789,4273.9% | $2,685,24010.0% | $2,442,2377.4% | $2,273,7529.9% | $2,068,552 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,789,4273.9% | $2,685,24010.0% | $2,442,2377.4% | $2,273,7529.9% | $2,068,552 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,789,427 | $17,681.11 | $5,893.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Francisco Santos 4893(Padrón 101823)
A 38 metros de distancia
Gronardo 3684(Padrón 427498)
A 44 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4901(Padrón 75343)
A 55 metros de distancia
Gronardo 3682(Padrón 75339)
A 56 metros de distancia
Juan Francisco Santos 4907(Padrón 409730)
A 68 metros de distancia
Juan Victorica 4921(Padrón 75402)
A 157 metros de distancia
Gronardo 3663(Padrón 75382)
A 162 metros de distancia
Gronardo 3661(Padrón 75381)
A 179 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4969(Padrón 114210)
A 186 metros de distancia
Francisco Echagoyen 4776(Padrón 135667)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.