Francisco Gomez 939
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 497.606
Valor Impuestos
$ 497.606
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 235.117
Valor Impuestos
$ 235.117
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 295.227
Valor Impuestos
$ 295.227
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 310.586
Valor Impuestos
$ 310.586
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 208.391
Valor Impuestos
$ 208.391
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad6
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 239.780
Valor Impuestos
$ 239.780
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad7
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 244.468
Valor Impuestos
$ 244.468
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 189.024
Valor Impuestos
$ 189.024
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $497,6063.9% | $479,0209.9% | $435,6717.4% | $405,6159.9% | $369,009 |
2 | $235,1173.9% | $226,3359.9% | $205,8537.4% | $191,6529.9% | $174,356 |
3 | $295,2273.9% | $284,20010.0% | $258,4817.4% | $240,6499.9% | $218,931 |
4 | $310,5863.9% | $298,98510.0% | $271,9287.4% | $253,1689.9% | $230,320 |
5 | $208,3913.9% | $200,6079.9% | $182,4537.4% | $169,8669.9% | $154,536 |
6 | $239,7803.9% | $230,82410.0% | $209,9357.4% | $195,4529.9% | $177,813 |
7 | $244,4683.9% | $235,33710.0% | $214,0407.4% | $199,2749.9% | $181,290 |
101 | $189,0243.9% | $181,96410.0% | $165,4977.4% | $154,0809.9% | $140,175 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $497,6063.9% | $479,0209.9% | $435,6717.4% | $405,6159.9% | $369,009 |
2 | $235,1173.9% | $226,3359.9% | $205,8537.4% | $191,6529.9% | $174,356 |
3 | $295,2273.9% | $284,20010.0% | $258,4817.4% | $240,6499.9% | $218,931 |
4 | $310,5863.9% | $298,98510.0% | $271,9287.4% | $253,1689.9% | $230,320 |
5 | $208,3913.9% | $200,6079.9% | $182,4537.4% | $169,8669.9% | $154,536 |
6 | $239,7803.9% | $230,82410.0% | $209,9357.4% | $195,4529.9% | $177,813 |
7 | $244,4683.9% | $235,33710.0% | $214,0407.4% | $199,2749.9% | $181,290 |
101 | $189,0243.9% | $181,96410.0% | $165,4977.4% | $154,0809.9% | $140,175 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $497,606 | $1,244.02 | $414.67 |
2 | $235,117 | $587.79 | $195.93 |
3 | $295,227 | $738.07 | $246.02 |
4 | $310,586 | $776.47 | $258.82 |
5 | $208,391 | $520.98 | $173.66 |
6 | $239,780 | $599.45 | $199.82 |
7 | $244,468 | $611.17 | $203.72 |
101 | $189,024 | $472.56 | $157.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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