Francisco Gomez 940
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
195 m²
Valor Catastral
$ 1.355.634
Valor Impuestos
$ 1.423.770
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,355,6343.9% | $1,305,00010.0% | $1,186,903-4.6% | $1,243,8719.9% | $1,131,615 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,423,7701.5% | $1,403,3867.4% | $1,306,2135.0% | $1,243,8719.9% | $1,131,615 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,423,770 | $6,139.09 | $2,046.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2022
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Manuel Correa 3569(Padrón 156826)
A 46 metros de distancia
Enrique Turini Bis 945(Padrón 138228)
A 57 metros de distancia
Uruguayana 3622(Padrón 118902)
A 97 metros de distancia
Enrique Turini Bis 938(Padrón 138211)
A 101 metros de distancia
Enrique Turini 934(Padrón 138213)
A 104 metros de distancia
Enrique Turini 932(Padrón 138214)
A 104 metros de distancia
Enrique Turini 954(Padrón 138205)
A 112 metros de distancia
Enrique Turini 922(Padrón 138217)
A 117 metros de distancia
Francisco Gomez 899(Padrón 96699)
A 134 metros de distancia
Uruguayana 3629(Padrón 57092)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.