Francisco Miranda 4445
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Miranda 4447
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 370.650
Valor Impuestos
$ 370.650
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 172.970
Valor Impuestos
$ 172.970
Última DJCU
7 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1969
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 123.557
Valor Impuestos
$ 123.557
Última DJCU
21 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 103.791
Valor Impuestos
$ 103.791
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $370,6503.9% | $356,8069.9% | $324,5177.4% | $302,1299.9% | $274,863 |
2 | $172,9703.9% | $166,5099.9% | $151,4417.4% | $140,9939.9% | $128,269 |
3 | $123,5573.9% | $118,94210.0% | $108,1787.4% | $100,7159.9% | $91,626 |
4 | $103,7913.9% | $99,91410.0% | $90,8727.4% | $84,6039.9% | $76,968 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $370,6503.9% | $356,8069.9% | $324,5177.4% | $302,1299.9% | $274,863 |
2 | $172,9703.9% | $166,5099.9% | $151,4417.4% | $140,9939.9% | $128,269 |
3 | $123,5573.9% | $118,94210.0% | $108,1787.4% | $100,7159.9% | $91,626 |
4 | $103,7913.9% | $99,91410.0% | $90,8727.4% | $84,6039.9% | $76,968 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $370,650 | $926.63 | $308.88 |
2 | $172,970 | $432.43 | $144.14 |
3 | $123,557 | $308.89 | $102.96 |
4 | $103,791 | $259.48 | $86.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
No especificada
Retiro
No especificado
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Antonio Diaz 4448(Padrón 99020)
A 44 metros de distancia
General Antonio Diaz 4468(Padrón 53900)
A 55 metros de distancia
Francisco Miranda 4469(Padrón 51724)
A 64 metros de distancia
Domingo Torres 4481(Padrón 160002)
A 124 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4458(Padrón 106620)
A 129 metros de distancia
General Antonio Diaz 4398(Padrón 51874)
A 138 metros de distancia
Camino Molinos De Raffo 588(Padrón 106633)
A 155 metros de distancia
Camino Molinos De Raffo 650(Padrón 51692)
A 176 metros de distancia
Camino Molinos De Raffo 603(Padrón 123148)
A 177 metros de distancia
Avenida Islas Canarias Bis 4408(Padrón 51931)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.