Francisco Plaza 3839
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
199 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.746.333
Valor Impuestos
$ 1.184.693
Última DJCU
7 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
138 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 1.746.725
Valor Impuestos
$ 1.746.725
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 957.047
Valor Impuestos
$ 957.047
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,746,3333.9% | $1,681,10610.0% | $1,528,973448.1% | $278,9669.9% | $253,790 |
1 | $1,746,7253.9% | $1,681,48310.0% | $1,529,3167.4% | $1,423,8129.9% | $1,295,317 |
2 | $957,0473.9% | $921,30110.0% | $837,9277.4% | $780,1209.9% | $709,716 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,184,69336.2% | $870,11359.5% | $545,50495.5% | $278,9669.9% | $253,790 |
1 | $1,746,7253.9% | $1,681,48310.0% | $1,529,3167.4% | $1,423,8129.9% | $1,295,317 |
2 | $957,0473.9% | $921,30110.0% | $837,9277.4% | $780,1209.9% | $709,716 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,184,693 | $4,346.01 | $1,448.67 |
1 | $1,746,725 | $8,561.25 | $2,853.75 |
2 | $957,047 | $2,638.67 | $879.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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