Francisco Sainz Rosas 4651
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.324.633
Valor Impuestos
$ 1.324.633
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 406.918
Valor Impuestos
$ 406.918
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 412.685
Valor Impuestos
$ 412.685
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 516.577
Valor Impuestos
$ 516.577
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,324,6333.9% | $1,275,1579.9% | $1,159,7617.4% | $1,079,7519.9% | $982,306 |
2 | $406,9183.9% | $391,71910.0% | $356,2707.4% | $331,6929.9% | $301,758 |
3 | $412,6853.9% | $397,2719.9% | $361,3207.4% | $336,3939.9% | $306,034 |
4 | $516,5773.9% | $497,28210.0% | $452,2807.4% | $421,0789.9% | $383,077 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,324,6333.9% | $1,275,1579.9% | $1,159,7617.4% | $1,079,7519.9% | $982,306 |
2 | $406,9183.9% | $391,71910.0% | $356,2707.4% | $331,6929.9% | $301,758 |
3 | $412,6853.9% | $397,2719.9% | $361,3207.4% | $336,3939.9% | $306,034 |
4 | $516,5773.9% | $497,28210.0% | $452,2807.4% | $421,0789.9% | $383,077 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,324,633 | $5,395.57 | $1,798.52 |
2 | $406,918 | $1,017.3 | $339.1 |
3 | $412,685 | $1,031.71 | $343.9 |
4 | $516,577 | $1,291.44 | $430.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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