Francisco Schinca 2309
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 596.596
Valor Impuestos
$ 596.596
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 740.607
Valor Impuestos
$ 740.607
Última DJCU
18 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,5963.9% | $574,31310.0% | $522,3407.4% | $486,3059.9% | $442,417 |
2 | $740,6073.9% | $712,9459.9% | $648,4277.4% | $603,6939.9% | $549,211 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,5963.9% | $574,31310.0% | $522,3407.4% | $486,3059.9% | $442,417 |
2 | $740,6073.9% | $712,9459.9% | $648,4277.4% | $603,6939.9% | $549,211 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $596,596 | $1,491.49 | $497.16 |
2 | $740,607 | $1,851.52 | $617.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13.73 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2014
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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