Francisco Schinca 2402
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 785.236
Valor Impuestos
$ 785.236
Última DJCU
5 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1974
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 705.834
Valor Impuestos
$ 705.834
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 829.358
Valor Impuestos
$ 829.358
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 688.194
Valor Impuestos
$ 688.194
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $785,2363.9% | $755,9079.9% | $687,5017.4% | $640,0729.9% | $582,307 |
2 | $705,8343.9% | $679,4719.9% | $617,9827.4% | $575,3499.9% | $523,425 |
101 | $829,3583.9% | $798,3819.9% | $726,1317.4% | $676,0379.9% | $615,026 |
102 | $688,1943.9% | $662,4899.9% | $602,5377.4% | $560,9699.9% | $510,343 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $785,2363.9% | $755,9079.9% | $687,5017.4% | $640,0729.9% | $582,307 |
2 | $705,8343.9% | $679,4719.9% | $617,9827.4% | $575,3499.9% | $523,425 |
101 | $829,3583.9% | $798,3819.9% | $726,1317.4% | $676,0379.9% | $615,026 |
102 | $688,1943.9% | $662,4899.9% | $602,5377.4% | $560,9699.9% | $510,343 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $785,236 | $1,963.09 | $654.36 |
2 | $705,834 | $1,764.59 | $588.2 |
101 | $829,358 | $2,073.4 | $691.13 |
102 | $688,194 | $1,720.49 | $573.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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