Francisco Solano Antuña 2960
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 7.746.829
Valor Impuestos
$ 7.746.829
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.295.621
Valor Impuestos
$ 8.295.621
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 8.037.690
Valor Impuestos
$ 8.037.690
Última DJCU
13 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (13 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Última DJCU
1 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1983
Unidad302
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Última DJCU
4 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Última DJCU
7 de setiembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Última DJCU
9 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Última DJCU
19 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 8.217.225
Valor Impuestos
$ 8.217.225
Última DJCU
27 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1984
Unidad802
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.344.620
Valor Impuestos
$ 8.344.620
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 10.814.185
Valor Impuestos
$ 10.814.185
Última DJCU
27 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
197 m²
Valor Catastral
$ 11.235.591
Valor Impuestos
$ 11.235.591
Última DJCU
15 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,746,8293.9% | $7,457,47910.0% | $6,782,6097.4% | $6,314,6909.9% | $5,744,805 |
101 | $8,295,6213.9% | $7,985,77310.0% | $7,263,0957.4% | $6,762,0299.9% | $6,151,773 |
102 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
201 | $8,037,6903.9% | $7,737,4769.9% | $7,037,2687.4% | $6,551,7819.9% | $5,960,499 |
202 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
301 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
302 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
401 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
402 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
501 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
502 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
601 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
602 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
701 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
702 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
801 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
802 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
901 | $10,814,1853.9% | $10,410,2679.9% | $9,468,1837.4% | $8,814,9929.9% | $8,019,461 |
902 | $11,235,5913.9% | $10,815,9339.9% | $9,837,1387.4% | $9,158,4949.9% | $8,331,963 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,746,8293.9% | $7,457,47910.0% | $6,782,6097.4% | $6,314,6909.9% | $5,744,805 |
101 | $8,295,6213.9% | $7,985,77310.0% | $7,263,0957.4% | $6,762,0299.9% | $6,151,773 |
102 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
201 | $8,037,6903.9% | $7,737,4769.9% | $7,037,2687.4% | $6,551,7819.9% | $5,960,499 |
202 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
301 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
302 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
401 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
402 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
501 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
502 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
601 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
602 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
701 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
702 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
801 | $8,217,2253.9% | $7,910,3059.9% | $7,194,4577.4% | $6,698,1269.9% | $6,093,637 |
802 | $8,344,6203.9% | $8,032,94210.0% | $7,305,9957.4% | $6,801,9699.9% | $6,188,109 |
901 | $10,814,1853.9% | $10,410,2679.9% | $9,468,1837.4% | $8,814,9929.9% | $8,019,461 |
902 | $11,235,5913.9% | $10,815,9339.9% | $9,837,1387.4% | $9,158,4949.9% | $8,331,963 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,746,829 | $73,670.44 | $24,556.81 |
101 | $8,295,621 | $82,390.72 | $27,463.57 |
102 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
201 | $8,037,690 | $78,134.86 | $26,044.95 |
202 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
301 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
302 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
401 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
402 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
501 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
502 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
601 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
602 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
701 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
702 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
801 | $8,217,225 | $81,097.19 | $27,032.4 |
802 | $8,344,620 | $83,199.21 | $27,733.07 |
901 | $10,814,185 | $123,947.03 | $41,315.68 |
902 | $11,235,591 | $130,900.23 | $43,633.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco A Vidal 678(Padrón 32717)
A 22 metros de distancia
Francisco A Vidal 672(Padrón 32713)
A 35 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2990(Padrón 32698)
A 47 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 669(Padrón 32703)
A 58 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 667(Padrón 32705)
A 62 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2930(Padrón 32542)
A 65 metros de distancia
Francisco A Vidal 720(Padrón 415333)
A 69 metros de distancia
Juan Benito Blanco 684(Padrón 32541)
A 92 metros de distancia
Francisco A Vidal 732(Padrón 122501)
A 93 metros de distancia
Francisco A Vidal 721(Padrón 120432)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.