Fraternidad 3952
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Fraternidad 3958
- Fraternidad 3960
- Luis De La Peña 280
- Luis De La Peña 300
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
910 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 3.861.446
Valor Impuestos
$ 3.861.446
Última DJCU
20 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
197 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1937
Información General
Área Edificada
703 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 3.819.607
Valor Impuestos
$ 3.819.607
Construcciones
Área Construida
678 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
763 m²
Valor Catastral
$ 754.479
Valor Impuestos
$ 754.479
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,861,4463.9% | $3,717,2189.9% | $3,380,8267.4% | $3,147,5899.9% | $2,863,527 |
1 | $3,819,6073.9% | $3,676,9429.9% | $3,344,1957.4% | $3,113,4869.9% | $2,832,502 |
101 | $754,4793.9% | $726,29910.0% | $660,5727.4% | $615,0009.9% | $559,498 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,861,4463.9% | $3,717,2189.9% | $3,380,8267.4% | $3,147,58911.0% | $2,836,305 |
1 | $3,819,6073.9% | $3,676,9429.9% | $3,344,1957.4% | $3,113,4869.9% | $2,832,502 |
101 | $754,4793.9% | $726,29910.0% | $660,5727.4% | $615,0009.9% | $559,498 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,861,446 | $28,401.3 | $9,467.1 |
1 | $3,819,607 | $27,982.91 | $9,327.64 |
101 | $754,479 | $1,886.2 | $628.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
384 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Jose Maria Vidal 289(Padrón 163158)
A 58 metros de distancia
Cayetano Rivas 4025(Padrón 38547)
A 67 metros de distancia
Fraternidad 3945(Padrón 430333)
A 69 metros de distancia
Fraternidad 3929(Padrón 38777)
A 78 metros de distancia
Fraternidad 3919(Padrón 38778)
A 89 metros de distancia
Doctor Vazquez Sagastume 280(Padrón 158309)
A 99 metros de distancia
Doctor Jose Maria Vidal 294(Padrón 38279)
A 106 metros de distancia
Fraternidad 3905(Padrón 38780)
A 113 metros de distancia
Bulevar Manuel Herrera Y Obes 3951(Padrón 41124)
A 174 metros de distancia
Conciliacion 3929(Padrón 38761)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.