Friburgo 5935
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
247 m²
Área Predio
489 m²
Valor Catastral
$ 8.201.801
Valor Impuestos
$ 7.980.426
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,201,8013.9% | $7,895,45810.0% | $7,180,95315.2% | $6,234,4289.9% | $5,671,787 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,980,4265.3% | $7,575,79711.5% | $6,793,3099.0% | $6,234,4289.9% | $5,671,787 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,980,426 | $77,190.01 | $25,730 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5.34 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 2007
Fecha de Aprobación
17 de setiembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Friburgo 5925(Padrón 149476)
A 9 metros de distancia
Avenida Bolivia 1865(Padrón 149471)
A 33 metros de distancia
Avenida Bolivia 1873(Padrón 149469)
A 38 metros de distancia
Liverpool 1616(Padrón 149482)
A 56 metros de distancia
Friburgo 5905(Padrón 149480)
A 68 metros de distancia
Avenida Bolivia 1862(Padrón 400412)
A 85 metros de distancia
Avenida Bolivia 1880(Padrón 165975)
A 91 metros de distancia
Avenida Bolivia 1843(Padrón 190073)
A 106 metros de distancia
Liverpool 1617(Padrón 149432)
A 110 metros de distancia
Liverpool 1629(Padrón 149431)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.