Gaboto 1642
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.619.609
Valor Impuestos
$ 2.619.609
Última DJCU
3 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.109.784
Valor Impuestos
$ 2.109.784
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.812.383
Valor Impuestos
$ 1.812.383
Última DJCU
7 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.775.781
Valor Impuestos
$ 2.775.781
Última DJCU
12 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.601.737
Valor Impuestos
$ 2.601.737
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.251.604
Valor Impuestos
$ 2.251.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.684.803
Valor Impuestos
$ 1.684.803
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.588.862
Valor Impuestos
$ 2.588.862
Última DJCU
1 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,619,6093.9% | $2,521,76510.0% | $2,293,5567.4% | $2,135,3289.9% | $1,942,620 |
2 | $2,109,7843.9% | $2,030,9829.9% | $1,847,1877.4% | $1,719,7539.9% | $1,564,550 |
3 | $1,812,3833.9% | $1,744,68910.0% | $1,586,8027.4% | $1,477,3329.9% | $1,344,007 |
4 | $2,775,7813.9% | $2,672,10310.0% | $2,430,2897.4% | $2,262,6289.9% | $2,058,432 |
101 | $2,601,7373.9% | $2,504,56010.0% | $2,277,9087.4% | $2,120,7609.9% | $1,929,367 |
102 | $2,251,6043.9% | $2,167,50510.0% | $1,971,3557.4% | $1,835,3559.9% | $1,669,719 |
103 | $1,684,8033.9% | $1,621,87410.0% | $1,475,1017.4% | $1,373,3379.9% | $1,249,397 |
104 | $2,588,8623.9% | $2,492,1669.9% | $2,266,6367.4% | $2,110,2659.9% | $1,919,819 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,619,6093.9% | $2,521,7657.7% | $2,342,4985.2% | $2,226,4617.7% | $2,066,984 |
2 | $2,109,7843.9% | $2,030,9827.8% | $1,883,6635.4% | $1,787,6737.9% | $1,657,236 |
3 | $1,812,3833.9% | $1,744,68912.2% | $1,555,1499.6% | $1,418,39312.3% | $1,263,577 |
4 | $2,775,7813.9% | $2,672,1037.7% | $2,480,4555.3% | $2,356,0407.8% | $2,185,905 |
101 | $2,601,7373.9% | $2,504,5607.7% | $2,325,8005.2% | $2,209,9377.7% | $2,051,061 |
102 | $2,251,6043.9% | $2,167,5057.3% | $2,020,2784.9% | $1,926,4537.4% | $1,794,034 |
103 | $1,684,8033.9% | $1,621,8747.8% | $1,504,8125.3% | $1,428,6607.8% | $1,324,893 |
104 | $2,588,8623.9% | $2,492,1668.8% | $2,290,6496.3% | $2,154,9798.8% | $1,980,838 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,619,609 | $15,982.93 | $5,327.64 |
2 | $2,109,784 | $11,284.2 | $3,761.4 |
3 | $1,812,383 | $9,053.69 | $3,017.9 |
4 | $2,775,781 | $17,544.65 | $5,848.22 |
101 | $2,601,737 | $15,804.21 | $5,268.07 |
102 | $2,251,604 | $12,347.85 | $4,115.95 |
103 | $1,684,803 | $8,096.84 | $2,698.95 |
104 | $2,588,862 | $15,675.46 | $5,225.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2018
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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