Gaboto 1791
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 524.555
Valor Impuestos
$ 524.555
Última DJCU
3 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 598.325
Valor Impuestos
$ 598.325
Última DJCU
26 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 319.645
Valor Impuestos
$ 319.645
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 377.035
Valor Impuestos
$ 377.035
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 475.383
Valor Impuestos
$ 475.383
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 172.115
Valor Impuestos
$ 172.115
Última DJCU
30 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 639.310
Valor Impuestos
$ 639.310
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 696.676
Valor Impuestos
$ 696.676
Última DJCU
25 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 311.453
Valor Impuestos
$ 311.453
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 360.635
Valor Impuestos
$ 360.635
Última DJCU
20 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 458.987
Valor Impuestos
$ 458.987
Última DJCU
29 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 655.701
Valor Impuestos
$ 655.701
Última DJCU
8 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 696.676
Valor Impuestos
$ 696.676
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 311.453
Valor Impuestos
$ 311.453
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad204
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 360.635
Valor Impuestos
$ 360.635
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 467.183
Valor Impuestos
$ 467.183
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $524,5553.9% | $504,96210.0% | $459,2657.4% | $427,5819.9% | $388,993 |
2 | $598,3253.9% | $575,9779.9% | $523,8547.4% | $487,7149.9% | $443,699 |
3 | $319,6453.9% | $307,7069.9% | $279,8607.4% | $260,5539.9% | $237,039 |
4 | $377,0353.9% | $362,95210.0% | $330,1067.4% | $307,3339.9% | $279,597 |
5 | $475,3833.9% | $457,6279.9% | $416,2147.4% | $387,5009.9% | $352,529 |
6 | $172,1153.9% | $165,68610.0% | $150,6927.4% | $140,2969.9% | $127,635 |
101 | $639,3103.9% | $615,43110.0% | $559,7377.4% | $521,1229.9% | $474,092 |
102 | $696,6763.9% | $670,6559.9% | $609,9647.4% | $567,8849.9% | $516,634 |
103 | $311,4533.9% | $299,8209.9% | $272,6887.4% | $253,8769.9% | $230,964 |
104 | $360,6353.9% | $347,16510.0% | $315,7487.4% | $293,9659.9% | $267,435 |
105 | $458,9873.9% | $441,84310.0% | $401,8587.4% | $374,1359.9% | $340,370 |
201 | $655,7013.9% | $631,21010.0% | $574,0887.4% | $534,4839.9% | $486,247 |
202 | $696,6763.9% | $670,6559.9% | $609,9647.4% | $567,8849.9% | $516,634 |
203 | $311,4533.9% | $299,8209.9% | $272,6887.4% | $253,8769.9% | $230,964 |
204 | $360,6353.9% | $347,16510.0% | $315,7487.4% | $293,9659.9% | $267,435 |
205 | $467,1833.9% | $449,73310.0% | $409,0347.4% | $380,8169.9% | $346,448 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $524,5553.9% | $504,96210.0% | $459,2657.4% | $427,5819.9% | $388,993 |
2 | $598,3253.9% | $575,9779.9% | $523,8547.4% | $487,7149.9% | $443,699 |
3 | $319,6453.9% | $307,7069.9% | $279,8607.4% | $260,5539.9% | $237,039 |
4 | $377,0353.9% | $362,95210.0% | $330,1067.4% | $307,3339.9% | $279,597 |
5 | $475,3833.9% | $457,6279.9% | $416,2147.4% | $387,5009.9% | $352,529 |
6 | $172,1153.9% | $165,68610.0% | $150,6927.4% | $140,2969.9% | $127,635 |
101 | $639,3103.9% | $615,43110.0% | $559,7377.4% | $521,1229.9% | $474,092 |
102 | $696,6763.9% | $670,6559.9% | $609,9647.4% | $567,8849.9% | $516,634 |
103 | $311,4533.9% | $299,8209.9% | $272,6887.4% | $253,8769.9% | $230,964 |
104 | $360,6353.9% | $347,16510.0% | $315,7487.4% | $293,9659.9% | $267,435 |
105 | $458,9873.9% | $441,84310.0% | $401,8587.4% | $374,1359.9% | $340,370 |
201 | $655,7013.9% | $631,21010.0% | $574,0887.4% | $534,4839.9% | $486,247 |
202 | $696,6763.9% | $670,6559.9% | $609,9647.4% | $567,8849.9% | $516,634 |
203 | $311,4533.9% | $299,8209.9% | $272,6887.4% | $253,8769.9% | $230,964 |
204 | $360,6353.9% | $347,16510.0% | $315,7487.4% | $293,9659.9% | $267,435 |
205 | $467,1833.9% | $449,73310.0% | $409,0347.4% | $380,8169.9% | $346,448 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $524,555 | $1,311.39 | $437.13 |
2 | $598,325 | $1,495.81 | $498.6 |
3 | $319,645 | $799.11 | $266.37 |
4 | $377,035 | $942.59 | $314.2 |
5 | $475,383 | $1,188.46 | $396.15 |
6 | $172,115 | $430.29 | $143.43 |
101 | $639,310 | $1,598.28 | $532.76 |
102 | $696,676 | $1,741.69 | $580.56 |
103 | $311,453 | $778.63 | $259.54 |
104 | $360,635 | $901.59 | $300.53 |
105 | $458,987 | $1,147.47 | $382.49 |
201 | $655,701 | $1,639.25 | $546.42 |
202 | $696,676 | $1,741.69 | $580.56 |
203 | $311,453 | $778.63 | $259.54 |
204 | $360,635 | $901.59 | $300.53 |
205 | $467,183 | $1,167.96 | $389.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Gaboto 1723(Padrón 6980)
A 90 metros de distancia
Gaboto 1717(Padrón 252)
A 100 metros de distancia
Magallanes 1751(Padrón 55)
A 103 metros de distancia
Cerro Largo 1663(Padrón 244)
A 123 metros de distancia
Cerro Largo 1667(Padrón 245)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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