Gaboto 1889
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 790.697
Valor Impuestos
$ 790.697
Última DJCU
15 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 748.641
Valor Impuestos
$ 748.641
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.000.985
Valor Impuestos
$ 1.000.985
Última DJCU
11 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 706.581
Valor Impuestos
$ 706.581
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.000.985
Valor Impuestos
$ 1.000.985
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 706.581
Valor Impuestos
$ 706.581
Última DJCU
19 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $790,6973.9% | $761,1649.9% | $692,2827.4% | $644,5239.9% | $586,356 |
2 | $748,6413.9% | $720,6799.9% | $655,4617.4% | $610,2429.9% | $555,169 |
101 | $1,000,9853.9% | $963,5979.9% | $876,3967.4% | $815,9359.9% | $742,299 |
102 | $706,5813.9% | $680,1909.9% | $618,6367.4% | $575,9589.9% | $523,979 |
201 | $1,000,9853.9% | $963,5979.9% | $876,3967.4% | $815,9359.9% | $742,299 |
202 | $706,5813.9% | $680,1909.9% | $618,6367.4% | $575,9589.9% | $523,979 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $790,6973.9% | $761,1649.9% | $692,2827.4% | $644,5239.9% | $586,356 |
2 | $748,6413.9% | $720,6799.9% | $655,4617.4% | $610,2429.9% | $555,169 |
101 | $1,000,9853.9% | $963,5979.9% | $876,3967.4% | $815,9359.9% | $742,299 |
102 | $706,5813.9% | $680,1909.9% | $618,6367.4% | $575,9589.9% | $523,979 |
201 | $1,000,9853.9% | $963,5979.9% | $876,3967.4% | $815,9359.9% | $742,299 |
202 | $706,5813.9% | $680,1909.9% | $618,6367.4% | $575,9589.9% | $523,979 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $790,697 | $1,976.74 | $658.91 |
2 | $748,641 | $1,871.6 | $623.87 |
101 | $1,000,985 | $2,968.21 | $989.4 |
102 | $706,581 | $1,766.45 | $588.82 |
201 | $1,000,985 | $2,968.21 | $989.4 |
202 | $706,581 | $1,766.45 | $588.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gaboto 1886(Padrón 13418)
A 35 metros de distancia
Gaboto 1852(Padrón 13429)
A 51 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2067(Padrón 13133)
A 67 metros de distancia
Magallanes 1806(Padrón 13411)
A 69 metros de distancia
Gaboto 1838(Padrón 13491)
A 92 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2042(Padrón 13444)
A 92 metros de distancia
Asuncion 1640(Padrón 13112)
A 100 metros de distancia
Gaboto 1832(Padrón 13492)
A 106 metros de distancia
Estrella Del Norte 1772(Padrón 13442)
A 107 metros de distancia
9 De Abril 1609(Padrón 90)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.